Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Santiago del Estero
Quanto custa comprar e alugar em Santiago del Estero, Argentina, calculado sobre 268 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.138/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$135.000
Imóveis monitorados
268
Histórico de preços em Santiago del Estero
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.138 | — | — | — | $105.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | $53K | $634 | — | — | — | |
| 2 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 7 | $120K | $2.034 | — | — | — | |
| 4 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7127% | $88K | $1.138 |
CasasVer → | 12748% | $115K | $718 |
TerrenosVer → | 3714% | $65K | $26 |
CommercialVer → | 2710% | $130K | $548 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 7 | US$ 80 mil | US$ 1.340 |
| 2 dormitórios | 11 | US$ 135 mil | US$ 1.350 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 59 mil | US$ 600 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 18 | US$ 93 mil | US$ 814 |
| 3 dormitórios | 25 | US$ 100 mil | — |
| 4 dormitórios | 9 | US$ 90 mil | US$ 500 |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 225 mil | US$ 800 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$ 65 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 14 | US$ 23 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 250 mil | US$ 23 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Santiago del Estero
Quanto vale seu imóvel em Santiago del Estero?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 268 imóveis em Santiago del Estero, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Barrio Belgrano(12)
- Barrio Juan Bautista Alberdi(10)
- Barrio Cabildo(7)
- Barrio Parque Aguirre(7)
- Barrio Almirante Brown(6)
- Barrio Centenario(5)
- Barrio Congreso(4)
- Barrio Libertad(3)
- Barrio Ramón Carrillo(3)
- Barrio Juramento(3)
- Barrio Autonomia(2)
- Barrio Primera Junta(2)
- Barrio Reconquista(2)
- Barrio Barrio Mariano Moreno(2)
- Barrio Francisco de Aguirre(1)
- Barrio Colón(1)
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC