Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Allende
Quanto custa comprar e alugar em Villa Allende, Argentina, calculado sobre 1.736 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.438/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$175.000
Aluguel mediano (apartamento)
$603/mes
Imóveis monitorados
1.736
Histórico de preços em Villa Allende
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.376 | — | — | — | $185.000 |
| Agosto de 2026 | $1.285 | — | — | — | $180.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 136 | $95K | $1.139 | — | — | $550 | |
| 2 | 79 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 70 | $86K | — | — | — | $641 | |
| 4 | 69 | $268K | $1.937 | — | — | — | |
| 5 | 41 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 40 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 38 | $250K | $2.070 | — | — | — | |
| 8 | 27 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 14 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1459% | $170K | $1.392 |
CasasVer → | 95462% | $240K | $1.023 |
TerrenosVer → | 35023% | $120K | $85 |
CommercialVer → | 795% | $150K | $1.730 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 21 | US$ 65 mil | US$ 1.222 |
| 2 dormitórios | 51 | US$ 175 mil | US$ 1.526 |
| 3 dormitórios | 41 | US$ 280 mil | US$ 1.290 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 147 mil | US$ 932 |
| 2 dormitórios | 111 | US$ 130 mil | US$ 1.050 |
| 3 dormitórios | 361 | US$ 240 mil | US$ 1.091 |
| 4 dormitórios | 133 | US$ 360 mil | US$ 1.000 |
| 5+ dormitórios | 55 | US$ 410 mil | US$ 817 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 25 | US$ 35 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 158 | US$ 115 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 45 | US$ 160 mil | US$ 58 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 9 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Villa Allende
Quanto vale seu imóvel em Villa Allende?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 1.736 imóveis em Villa Allende, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Mendiolaza(1.042)
- Unquillo(642)
- La Calera(1.427)
- Río Ceballos(765)
- Córdoba(37.116)
- Salsipuedes(349)
- Santa María(204)
- Comuna San Roque(108)
- Cassaffousth(23)
- Colón(872)
- Cosquín(400)
- Bialet Massé(653)
- Malagueño(1.881)
- Villa Parque Siquiman(487)
- Agua de Oro(78)
- Casa Grande(120)
- Villa Santa Cruz del Lago(224)
- Villa Carlos Paz(4.477)
- Malvinas Argentinas(45)
- Comuna Estancia Vieja(244)
- Valle Hermoso(234)
- Tanti(408)
- Colonia Tirolesa(124)
- Punilla(1.099)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC