Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Villa Allende
Quanto custa comprar e alugar em Villa Allende, Argentina, calculado sobre 1.650 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.300/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$125.000
Aluguel mediano (apartamento)
$788/mes
Imóveis monitorados
1.650
Histórico de preços em Villa Allende
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.285 | — | — | — | $180.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 120 | $120K | $1.100 | — | — | — | |
| 2 | 64 | $268K | $1.992 | — | — | — | |
| 3 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 34 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 25 | $125K | $1.250 | — | — | — | |
| 6 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14010% | $170K | $1.285 |
CasasVer → | 89461% | $218K | $1.000 |
TerrenosVer → | 36125% | $120K | $85 |
CommercialVer → | 695% | $150K | $1.763 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 15 | US$ 65 mil | US$ 1.273 |
| 2 dormitórios | 49 | US$ 125 mil | — |
| 3 dormitórios | 31 | US$ 269 mil | US$ 1.117 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 134 mil | US$ 1.027 |
| 2 dormitórios | 111 | US$ 114 mil | US$ 1.042 |
| 3 dormitórios | 301 | US$ 225 mil | US$ 1.068 |
| 4 dormitórios | 87 | US$ 360 mil | US$ 916 |
| 5+ dormitórios | 43 | US$ 420 mil | US$ 867 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 30 | US$ 31 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 148 | US$ 119 mil | US$ 119 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 46 | US$ 160 mil | US$ 54 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 8 | US$ 893 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Villa Allende
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Metodologia
Esta página analisa 1.650 imóveis em Villa Allende, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
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Dados em 2026-09-21 · atualizado 2026-09-21 03:00 UTC