Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, La Paz, calculado sobre 189 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.100/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$94.195
Aluguel mediano (apartamento)
$570/mes
Imóveis monitorados
189
Onde fica dentro de La Paz
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em La Paz. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de La Paz: 1.174 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Centro
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.100 | — | — | — | $138.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.119 | $126K | $1.042 | — | — | $650 | |
| 2 | 150 | $138K | $1.073 | — | — | $600 | |
| 3 | 46 | $121K | — | — | — | — | |
| 4 | 44 | $95K | $813 | — | — | $654 | |
| 5 | 43 | $91K | $867 | — | — | — | |
| 6 | 15 | $159K | $1.155 | — | — | $700 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6955% | $114K | $1.100 |
CasasVer → | 2117% | $480K | $1.288 |
TerrenosVer → | 1210% | $880K | $993 |
CommercialVer → | 2318% | $178K | $1.173 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 13 | US$ 55 mil | US$ 1.100 |
| 2 dormitórios | 19 | US$ 94 mil | US$ 1.163 |
| 3 dormitórios | 28 | US$ 133 mil | US$ 1.058 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 180 mil | US$ 1.128 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 230 mil | US$ 1.314 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 965 mil | US$ 1.236 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | US$ 1 mi | US$ 1.607 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 189 imóveis em Centro, La Paz.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC