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Mercado imobiliário · outubro de 2026

Mercado imobiliário em Municipio Santa Cruz de la Sierra

Quanto custa comprar e alugar em Municipio Santa Cruz de la Sierra, Bolívia, calculado sobre 1.630 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.303/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$110.000

Aluguel mediano (apartamento)

$316/mes

Imóveis monitorados

1.630

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
44541%$75K$1.272
CasasVer →
40137%$139K$694
TerrenosVer →
21019%$71K$160
CommercialVer →
353%$172K$910

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente120US$ 68 milUS$ 1.278
1 dormitório134US$ 59 milUS$ 1.346
2 dormitórios86US$ 110 milUS$ 1.278
3 dormitórios60US$ 114 milUS$ 910
4 dormitórios3——
5+ dormitórios2——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente124US$ 150 mil—
1 dormitório4——
2 dormitórios22US$ 75 milUS$ 730
3 dormitórios111US$ 120 milUS$ 693
4 dormitórios66US$ 158 milUS$ 875
5+ dormitórios46US$ 183 milUS$ 412

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²122US$ 45 mil—
Lote residencial500 – 2.000 m²65US$ 120 mil—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²14US$ 508 mil—
Campo / fazenda> 1 ha4——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
224
$50K-$100K
336
$100K-$200K
305
$200K-$500K
149
$500K-$1M
27
>$1M
22

Distribuição de preços — aluguel

<$300
198
$300-$600
196
$600-$1K
69
$1K-$2K
54
$2K-$5K
15
>$5K
5

Perguntas Frequentes sobre Municipio Santa Cruz de la Sierra

Em Municipio Santa Cruz de la Sierra, o preço mediano de um apartamento à venda é $75K. Por tipo: apartamentos $75K, casas $139K, terrenos $71K. O bairro com mais oferta é , onde o apartamento mediano custa —. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de $1.303/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Explore a seção de bairros acima para comparar preços e disponibilidade em diferentes áreas de Municipio Santa Cruz de la Sierra.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $75K na venda e a $316/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Municipio Santa Cruz de la Sierra favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 1091 imóveis à venda e 539 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Municipio Santa Cruz de la Sierra conta com 1630 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $75K e m² de apartamentos a $1.303/m². A oferta atual de 1091 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Bolívia, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Bolívia é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 1.630 imóveis em Municipio Santa Cruz de la Sierra, Bolívia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-10-03 · atualizado 2026-10-03 03:00 UTC

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