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Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Algarrobo

Quanto custa comprar e alugar em Algarrobo, Chile, calculado sobre 1.609 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.494/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$165.339

Aluguel mediano (apartamento)

$585/mes

Imóveis monitorados

1.609

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Histórico de preços em Algarrobo

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$2.453———$204.033

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
San Alfonso del MarVer →
148$245K$2.532
——$806
2
Laguna vistaVer →
1—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
65544%$187K$2.442
CasasVer →
44430%$259K$1.856
TerrenosVer →
39226%$178K$93
CommercialVer →
131%$438K$1.058

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório5US$ 139 milUS$ 2.501
2 dormitórios169US$ 165 milUS$ 2.548
3 dormitórios349US$ 181 milUS$ 2.369
4 dormitórios119US$ 271 milUS$ 2.432
5+ dormitórios12US$ 335 milUS$ 2.605

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitório3——
2 dormitórios20US$ 231 milUS$ 2.659
3 dormitórios126US$ 192 milUS$ 2.016
4 dormitórios132US$ 282 milUS$ 1.965
5+ dormitórios157US$ 315 milUS$ 1.588

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²149US$ 292 milUS$ 1.660
Lote residencial500 – 2.000 m²36US$ 97 milUS$ 107
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²130US$ 101 milUS$ 21
Campo / fazenda> 1 ha45US$ 367 mil—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
3
$50K-$100K
115
$100K-$200K
623
$200K-$500K
631
$500K-$1M
100
>$1M
31

Distribuição de preços — aluguel

<$300
2
$300-$600
43
$600-$1K
36
$1K-$2K
18
$2K-$5K
5
>$5K
1

Preguntas Frecuentes sobre Algarrobo

En Algarrobo, el precio mediano de un departamento en venta es $187K. Por tipo: departamentos $187K, casas $259K, terrenos $178K. El barrio con más oferta es San Alfonso del Mar, donde el departamento mediano cuesta $245K. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $2.494/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Algarrobo son San Alfonso del Mar, Laguna vista. San Alfonso del Mar lidera con 148 propiedades y un departamento mediano de $245K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $187K en venta y a $585/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Algarrobo favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 1504 propiedades en venta y 105 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Algarrobo cuenta con 1609 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $187K y un m² de departamentos a $2.494/m². La oferta actual de 1504 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Chile los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Chile es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 1.609 imóveis em Algarrobo, Chile.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC

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