TuLugar Dados · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Chile
Todo o mercado imobiliário de Chile em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- Santiago14.424$2.209
- Las Condes14.222$3.870
- Viña del Mar8.857$2.834
- Providencia8.063$3.827
- Colina7.199$3.169
- Ñuñoa6.256$3.460
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 53.583 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.424 | $98K | $2.209 | — | — | $370 | |
| 2 | 14.222 | $438K | $3.870 | — | — | $1.275 | |
| 3 | 8.857 | $219K | $2.834 | — | — | $655 | |
| 4 | 8.063 | $314K | $3.827 | — | — | $907 | |
| 5 | 7.199 | $359K | $3.169 | — | — | $1.814 | |
| 6 | 6.256 | $201K | $3.460 | — | — | $585 | |
| 7 | 6.107 | $594K | $4.129 | — | — | $1.673 | |
| 8 | 5.855 | $619K | $4.206 | — | — | $2.052 | |
| 9 | 4.332 | $120K | $2.467 | — | — | $451 | |
| 10 | 3.825 | $143K | $2.323 | — | — | $575 |
Histórico de preços em Chile
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.683 | — | — | — | $240.038 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 54.90435% | $159K | $2.672 |
CasasVer → | 54.83435% | $335K | $2.053 |
TerrenosVer → | 32.13321% | $222K | $84 |
CommercialVer → | 13.4769% | $423K | $1.992 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 47 | US$ 127 mil | US$ 2.565 |
| 1 dormitório | 10.244 | US$ 93 mil | US$ 2.744 |
| 2 dormitórios | 19.285 | US$ 143 mil | US$ 2.570 |
| 3 dormitórios | 18.723 | US$ 215 mil | US$ 2.518 |
| 4 dormitórios | 5.157 | US$ 468 mil | US$ 3.209 |
| 5+ dormitórios | 1.107 | US$ 793 mil | US$ 3.169 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 55 | US$ 438 mil | — |
| 1 dormitório | 262 | US$ 131 mil | US$ 1.840 |
| 2 dormitórios | 3.163 | US$ 104 mil | US$ 1.523 |
| 3 dormitórios | 16.579 | US$ 195 mil | US$ 1.904 |
| 4 dormitórios | 16.081 | US$ 374 mil | US$ 2.183 |
| 5+ dormitórios | 18.211 | US$ 582 mil | US$ 2.258 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5.881 | US$ 275 mil | US$ 1.463 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4.354 | US$ 299 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 11.883 | US$ 115 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3.943 | US$ 383 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do Chile por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Pedro de Valdivia Norte · Providencia | $4.937 | 55 |
| 2 | Lo Barnechea · Lo Barnechea | $3.830 | 71 |
| 3 | Barrio Italia · Providencia | $3.440 | 189 |
| 4 | Las Gaviotas · Concón | $2.616 | 18 |
| 5 | San Alfonso del Mar · Algarrobo | $2.532 | 138 |
| 6 | Lastarria · Santiago | $2.213 | 71 |
| 7 | Casas De Valencia · Quilpué | $2.172 | 16 |
| 8 | Santa Irene de Lo Cañas · La Florida | $2.049 | 14 |
| 9 | Barrio La Farfana · Maipú | $2.016 | 6 |
| 10 | Patronato · Recoleta | $2.006 | 129 |
Bairros mais acessíveis do Chile por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Patronato · Recoleta | $2.006 | 129 |
| 2 | Barrio La Farfana · Maipú | $2.016 | 6 |
| 3 | Santa Irene de Lo Cañas · La Florida | $2.049 | 14 |
| 4 | Casas De Valencia · Quilpué | $2.172 | 16 |
| 5 | Lastarria · Santiago | $2.213 | 71 |
| 6 | San Alfonso del Mar · Algarrobo | $2.532 | 138 |
| 7 | Las Gaviotas · Concón | $2.616 | 18 |
| 8 | Barrio Italia · Providencia | $3.440 | 189 |
| 9 | Lo Barnechea · Lo Barnechea | $3.830 | 71 |
| 10 | Pedro de Valdivia Norte · Providencia | $4.937 | 55 |
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Metodologia
Esta página analisa 203.592 imóveis em Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC