TuLugar Dados · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Chile
Todo o mercado imobiliário de Chile em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- Santiago1.047$2.213
- Las Condes1.043$3.862
- Ñuñoa598$3.395
- Providencia523$3.702
- Pucón330$3.127
- La Florida289$2.464
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 3.781 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.047 | $97K | $2.213 | — | — | $390 | |
| 2 | 1.043 | $419K | $3.862 | — | — | $1.519 | |
| 3 | 598 | $205K | $3.395 | — | — | $622 | |
| 4 | 523 | $324K | $3.702 | — | — | $1.250 | |
| 5 | 340 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 330 | $160K | $3.127 | — | — | $519 | |
| 7 | 289 | $122K | $2.464 | — | — | $438 | |
| 8 | 276 | $161K | $2.346 | — | — | $883 | |
| 9 | 263 | $515K | $3.968 | — | — | — | |
| 10 | 257 | $544K | $3.984 | — | — | $2.493 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3.80345% | $156K | $2.725 |
CasasVer → | 2.69732% | $341K | $1.185 |
TerrenosVer → | 1.07913% | $270K | $73 |
CommercialVer → | 90711% | $364K | $2.428 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 54 | US$ 138 mil | US$ 2.623 |
| 1 dormitório | 840 | US$ 94 mil | US$ 2.713 |
| 2 dormitórios | 1.402 | US$ 144 mil | US$ 2.590 |
| 3 dormitórios | 1.068 | US$ 222 mil | US$ 2.578 |
| 4 dormitórios | 365 | US$ 451 mil | US$ 3.273 |
| 5+ dormitórios | 73 | US$ 779 mil | US$ 3.234 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 62 | US$ 413 mil | — |
| 1 dormitório | 15 | US$ 135 mil | — |
| 2 dormitórios | 135 | US$ 116 mil | US$ 3.000 |
| 3 dormitórios | 786 | US$ 204 mil | US$ 1.093 |
| 4 dormitórios | 725 | US$ 341 mil | — |
| 5+ dormitórios | 973 | US$ 554 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 193 | US$ 349 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 159 | US$ 395 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 415 | US$ 115 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 253 | US$ 678 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do Chile por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Lo Barnechea · Lo Barnechea | $4.017 | 64 |
| 2 | Barrio Italia · Providencia | $3.717 | 46 |
| 3 | Lastarria · Santiago | $2.271 | 70 |
Bairros mais acessíveis do Chile por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Lastarria · Santiago | $2.271 | 70 |
| 2 | Barrio Italia · Providencia | $3.717 | 46 |
| 3 | Lo Barnechea · Lo Barnechea | $4.017 | 64 |
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Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Condominio Parque Undurraga
- Santa Margarita del Mar Entrega Futura
- Condominio San Alberto II
- Jardines de San Carlos
- Parque San Javier
- Condominio Blanca Estela I Torre A
- Parque Bellavista II
- JMC 608
- La Reserva
- BICenter Consistorial
- Las Pircas Oriente
- Chicauma Ciudad Parque
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Metodologia
Esta página analisa 10.250 imóveis em Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC