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Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Concón

Quanto custa comprar e alugar em Concón, Chile, calculado sobre 3.301 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.334/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$205.619

Aluguel mediano (apartamento)

$685/mes

Imóveis monitorados

3.301

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Histórico de preços em Concón

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$3.281———$273.281

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Las GaviotasVer →
34$161K$2.616
——$554
2
Villa AconcaguaVer →
5$141K————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
1.74368%$227K$3.267
CasasVer →
60223%$518K$2.714
TerrenosVer →
1355%$299K$184
CommercialVer →
914%$137K$3.753

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório244US$ 144 milUS$ 3.560
2 dormitórios705US$ 206 milUS$ 3.314
3 dormitórios625US$ 299 milUS$ 3.130
4 dormitórios146US$ 431 milUS$ 3.232
5+ dormitórios18US$ 533 milUS$ 3.043

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório3——
2 dormitórios17US$ 219 milUS$ 2.373
3 dormitórios105US$ 351 milUS$ 2.593
4 dormitórios187US$ 478 milUS$ 2.753
5+ dormitórios289US$ 677 milUS$ 2.739

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²23US$ 279 mil—
Lote residencial500 – 2.000 m²53US$ 282 mil—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²31US$ 205 mil—
Campo / fazenda> 1 ha18US$ 606 mil—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
5
$50K-$100K
61
$100K-$200K
716
$200K-$500K
1334
$500K-$1M
362
>$1M
92

Distribuição de preços — aluguel

<$300
6
$300-$600
184
$600-$1K
266
$1K-$2K
143
$2K-$5K
103
>$5K
25

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Inmobiliaria RVCInmobiliaria Aconcagua

Preguntas Frecuentes sobre Concón

En Concón, el precio mediano de un departamento en venta es $227K. Por tipo: departamentos $227K, casas $518K, terrenos $299K. El barrio con más oferta es Las Gaviotas, donde el departamento mediano cuesta $161K. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $3.334/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Concón son Las Gaviotas, Villa Aconcagua. Las Gaviotas lidera con 34 propiedades y un departamento mediano de $161K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $227K en venta y a $685/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Concón favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 2571 propiedades en venta y 730 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Concón cuenta con 3301 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $227K y un m² de departamentos a $3.334/m². La oferta actual de 2571 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Chile los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Chile es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 3.301 imóveis em Concón, Chile.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC

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