Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Maipú
Quanto custa comprar e alugar em Maipú, Chile, calculado sobre 2.851 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.866/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$105.219
Aluguel mediano (apartamento)
$534/mes
Imóveis monitorados
2.851
Histórico de preços em Maipú
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.836 | — | — | — | $149.799 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 260 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 12 | $96K | $2.016 | — | — | — | |
| 4 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 35416% | $105K | $1.829 |
CasasVer → | 1.59170% | $149K | $1.594 |
TerrenosVer → | 1537% | $849K | $465 |
CommercialVer → | 1848% | $605K | $1.251 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 20 | US$ 93 mil | US$ 2.929 |
| 2 dormitórios | 131 | US$ 105 mil | US$ 1.935 |
| 3 dormitórios | 192 | US$ 109 mil | US$ 1.712 |
| 4 dormitórios | 7 | US$ 60 mil | US$ 1.083 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 164 | US$ 101 mil | US$ 1.662 |
| 3 dormitórios | 734 | US$ 139 mil | US$ 1.662 |
| 4 dormitórios | 433 | US$ 163 mil | US$ 1.513 |
| 5+ dormitórios | 249 | US$ 191 mil | US$ 1.407 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 20 | US$ 345 mil | US$ 1.449 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 60 | US$ 612 mil | US$ 632 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 26 | US$ 1 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 30 | US$ 5 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Preguntas Frecuentes sobre Maipú
Quanto vale seu imóvel em Maipú?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 2.851 imóveis em Maipú, Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Ciudad Satélite(260)
- Maipú Centro(18)
- Barrio La Farfana(12)
- Barrio Los Bosquinos(10)
- Barrio Pehuén(8)
- Barrio Longitudinal(7)
- Barrio Pajarios Sur(7)
- Barrio Santa Ana de Chena(7)
- Barrio Sol Poniente(6)
- Barrio Clotario Blest(5)
- Barrio Templo Votivo(3)
- Barrio Industrial(3)
- Barrio Riesco - Central(3)
- Barrio El Abrazo de Maipú(3)
- Barrio Esquina Blanca - Cuatro Alamos(2)
- Barrio Lo Errázuriz(2)
Por perto
- Padre Hurtado(579)
- Pudahuel(1.495)
- Cerrillos(629)
- Lo Prado(172)
- Cerro Navia(153)
- Estación Central(3.112)
- Calera de Tango(539)
- Lo Espejo(124)
- Renca(640)
- Peñaflor(657)
- Quinta Normal(1.413)
- Pedro Aguirre Cerda(185)
- El Bosque(352)
- La Cisterna(1.895)
- San Bernardo(1.806)
- Santiago(14.424)
- San Miguel(3.253)
- Quilicura(1.750)
- San Ramón(116)
- Independencia(2.420)
- Conchalí(488)
- San Joaquín(1.078)
- La Granja(246)
- La Pintana(196)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC