Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Osorno
Quanto custa comprar e alugar em Osorno, Chile, calculado sobre 1.323 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.169/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$125.061
Aluguel mediano (apartamento)
$514/mes
Imóveis monitorados
1.323
Histórico de preços em Osorno
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.134 | — | — | — | $192.309 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 18718% | $140K | $2.169 |
CasasVer → | 48245% | $242K | $1.517 |
TerrenosVer → | 30629% | $118K | $27 |
CommercialVer → | 878% | $458K | $1.329 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 28 | US$ 105 mil | US$ 2.760 |
| 2 dormitórios | 69 | US$ 125 mil | US$ 2.176 |
| 3 dormitórios | 76 | US$ 170 mil | US$ 2.030 |
| 4 dormitórios | 13 | US$ 257 mil | US$ 2.057 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 44 | US$ 88 mil | US$ 1.453 |
| 3 dormitórios | 187 | US$ 201 mil | US$ 1.607 |
| 4 dormitórios | 143 | US$ 291 mil | US$ 1.501 |
| 5+ dormitórios | 96 | US$ 365 mil | US$ 1.293 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 53 | US$ 257 mil | US$ 1.489 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 24 | US$ 375 mil | US$ 342 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 134 | US$ 72 mil | US$ 14 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 25 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Osorno
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Metodologia
Esta página analisa 1.323 imóveis em Osorno, Chile.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC