Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Daule, Guayas
Quanto custa comprar e alugar em Daule, Guayas, Equador, calculado sobre 342 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$178.250
Aluguel mediano (apartamento)
$800/mes
Imóveis monitorados
342
Histórico de preços em Daule, Guayas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.147 | — | — | — | $148.230 |
| Agosto de 2026 | $1.141 | — | — | — | $147.021 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 2 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 104% | $135K | $1.147 |
CasasVer → | 13956% | $134K | $1.125 |
TerrenosVer → | 7530% | $643K | $260 |
CommercialVer → | 2410% | $158K | $2.025 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 113 mil | US$ 1.147 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 95 mil | US$ 1.011 |
| 3 dormitórios | 81 | US$ 128 mil | US$ 1.124 |
| 4 dormitórios | 30 | US$ 169 mil | US$ 1.165 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | US$ 104 mil | US$ 378 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 21 | US$ 480 mil | US$ 320 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 12 | US$ 535 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 18 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Daule, Guayas
Quanto vale seu imóvel em Daule, Guayas?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 342 imóveis em Daule, Guayas, Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Parroquia Limonal(1)
- Parroquia Laurel
- Parroquia Juan Bautista Aguirre(8)
- Lomas de Sargentillo(16)
- Los Lojas(138)
- Parroquia Narcisa de Jesús(47)
- El Salitre(6)
- La Aurora(2.158)
- Santa Lucía(3)
- Parroquia Junquillal
- Tarifa(10)
- Parroquia Isidro Ayora(6)
- Parroquia Gral. Vernaza(16)
- Samborondón(5.123)
- Parroquia Palestina(4)
- Parroquia La Victoria
- Parroquia Valle de la Virgen
- Antonio Sotomayor
- Baba(3)
- Sabanilla(2)
- San Jacinto(2)
- San Jacinto de Yaguachi(104)
- Parroquia Pedro Carbo(8)
- Parroquia Guale(2)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC