TuLugar Dados · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Equador
Todo o mercado imobiliário de Equador em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- Quito29.836$1.068
- Guayaquil14.832$1.315
- Samborondón5.123$1.863
- Cuenca3.668$1.309
- Manta2.752$1.632
- La Aurora2.158$1.352
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 13.351 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.836 | $150K | $1.068 | — | — | $870 | |
| 2 | 14.832 | $150K | $1.315 | — | — | $750 | |
| 3 | 5.123 | $300K | $1.863 | — | — | $1.500 | |
| 4 | 3.668 | $125K | $1.309 | — | — | $550 | |
| 5 | 2.752 | $160K | $1.632 | — | — | $600 | |
| 6 | 2.158 | $138K | $1.352 | — | — | $850 | |
| 7 | 1.019 | $145K | $1.170 | — | — | $1.000 | |
| 8 | 912 | $95K | $1.043 | — | — | $345 | |
| 9 | 854 | $91K | $854 | — | — | $400 | |
| 10 | 726 | $130K | $1.461 | — | — | $650 |
Histórico de preços em Equador
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.195 | — | — | — | $180.000 |
| Agosto de 2026 | $1.191 | — | — | — | $180.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 13.93625% | $150K | $1.195 |
CasasVer → | 21.67839% | $192K | $928 |
TerrenosVer → | 14.48126% | $228K | $158 |
CommercialVer → | 5.48910% | $210K | $1.049 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | US$ 136 mil | — |
| 1 dormitório | 1.431 | US$ 113 mil | US$ 1.740 |
| 2 dormitórios | 2.980 | US$ 146 mil | US$ 1.307 |
| 3 dormitórios | 4.739 | US$ 178 mil | US$ 1.040 |
| 4 dormitórios | 602 | US$ 250 mil | US$ 804 |
| 5+ dormitórios | 110 | US$ 250 mil | US$ 624 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 19 | US$ 150 mil | US$ 654 |
| 1 dormitório | 99 | US$ 149 mil | US$ 969 |
| 2 dormitórios | 548 | US$ 88 mil | US$ 879 |
| 3 dormitórios | 6.134 | US$ 155 mil | US$ 1.006 |
| 4 dormitórios | 3.871 | US$ 300 mil | US$ 1.078 |
| 5+ dormitórios | 2.777 | US$ 260 mil | US$ 708 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2.011 | US$ 72 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3.453 | US$ 209 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2.133 | US$ 450 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1.483 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do Equador por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Atarazana · Guayaquil | $2.262 | 216 |
| 2 | Ciudadela Adace · Guayaquil | $2.176 | 54 |
| 3 | La Republica · Quito | $2.101 | 29 |
| 4 | Bellavista · Cuenca | $1.945 | 45 |
| 5 | Ciudadela Vernaza Norte · Guayaquil | $1.923 | 25 |
| 6 | Punta Esmeralda · Guayaquil | $1.905 | 10 |
| 7 | Benalcázar · Quito | $1.889 | 351 |
| 8 | Las Peñas · Guayaquil | $1.889 | 41 |
| 9 | Gil Ramírez Dávalos · Cuenca | $1.856 | 31 |
| 10 | Mapasingue · Guayaquil | $1.825 | 6 |
| 11 | La Carolina · Quito | $1.815 | 282 |
| 12 | Isla Trinitaria · Guayaquil | $1.770 | 7 |
| 13 | Puerto Azul Norte · Guayaquil | $1.650 | 47 |
| 14 | Torres del Salado · Guayaquil | $1.576 | 8 |
| 15 | Cabecera Cumbaya · Quito | $1.572 | 86 |
Bairros mais acessíveis do Equador por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Chilibulo · Quito | $477 | 6 |
| 2 | Barrio Centenario · Guayaquil | $482 | 5 |
| 3 | La Saiba · Guayaquil | $500 | 9 |
| 4 | Las Américas · Guayaquil | $549 | 6 |
| 5 | Turubamba · Quito | $554 | 24 |
| 6 | Olmedo-San Alejo · Guayaquil | $556 | 7 |
| 7 | La Ferroviaria · Quito | $573 | 7 |
| 8 | Agua Clara · Quito | $589 | 14 |
| 9 | Parroquia Ayacucho · Guayaquil | $596 | 18 |
| 10 | Chillogallo · Quito | $607 | 14 |
| 11 | La Ofelia · Quito | $619 | 15 |
| 12 | San Carlos · Quito | $625 | 6 |
| 13 | Puengasí · Quito | $625 | 16 |
| 14 | La Luz · Quito | $629 | 8 |
| 15 | América · Quito | $640 | 6 |
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Metodologia
Esta página analisa 72.019 imóveis em Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC