TuLugar Dados · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Equador
Todo o mercado imobiliário de Equador em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 5.377 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.734 | $150K | $804 | — | — | $1.150 | |
| 2 | 4.211 | $155K | $880 | — | — | $1.200 | |
| 3 | 2.004 | $325K | $1.455 | — | — | $2.000 | |
| 4 | 1.113 | $135K | $1.091 | — | — | $1.100 | |
| 5 | 1.100 | $164K | $1.026 | — | — | $1.300 | |
| 6 | 1.088 | $155K | $1.037 | — | — | $900 | |
| 7 | 891 | $274K | $1.273 | — | — | $1.800 | |
| 8 | 768 | $220K | $1.077 | — | — | $1.500 | |
| 9 | 716 | $110K | $727 | — | — | $592 | |
| 10 | 429 | $115K | $812 | — | — | $650 |
Histórico de preços em Equador
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.147 | — | — | — | $152.900 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5.593 | $140K | $1.152 |
CasasVer → | 10.495 | $165K | $833 |
TerrenosVer → | 5.459 | $178K | $132 |
CommercialVer → | 862 | $180K | $925 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | US$ 139 mil | US$ 1.598 |
| 1 dormitório | 52 | US$ 94 mil | US$ 1.548 |
| 2 dormitórios | 114 | US$ 136 mil | US$ 1.501 |
| 3 dormitórios | 197 | US$ 167 mil | US$ 1.153 |
| 4 dormitórios | 19 | US$ 225 mil | US$ 759 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 250 mil | US$ 723 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 18 | US$ 144 mil | US$ 737 |
| 1 dormitório | 5 | US$ 295 mil | US$ 1.465 |
| 2 dormitórios | 38 | US$ 91 mil | US$ 1.007 |
| 3 dormitórios | 266 | US$ 134 mil | US$ 1.014 |
| 4 dormitórios | 120 | US$ 215 mil | US$ 1.091 |
| 5+ dormitórios | 81 | US$ 265 mil | US$ 610 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 750 | US$ 63 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 800 | US$ 165 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 492 | US$ 285 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 365 | US$ 616 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do Equador por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado em venda. Mínimo de 5 imóveis ativos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| 1 | La Republica · Quito | $2.560 | 16 |
| 2 | Atarazana · Guayaquil | $2.250 | 66 |
| 3 | Monay · Cuenca | $2.229 | 43 |
| 4 | Ciudadela Vernaza Norte · Guayaquil | $2.143 | 22 |
| 5 | Ciudadela Adace · Guayaquil | $2.090 | 44 |
| 6 | La Carolina · Quito | $1.878 | 117 |
| 7 | Benalcázar · Quito | $1.826 | 88 |
| 8 | Las Peñas · Guayaquil | $1.768 | 20 |
| 9 | El Batán · Cuenca | $1.709 | 103 |
| 10 | Gil Ramírez Dávalos · Cuenca | $1.695 | 31 |
| 11 | Huayna Cápac · Cuenca | $1.606 | 106 |
| 12 | Mapasingue · Guayaquil | $1.567 | 31 |
| 13 | Ciudad Colon · Guayaquil | $1.500 | 15 |
| 14 | Batan Bajo · Quito | $1.488 | 41 |
| 15 | San Eduardo · Guayaquil | $1.412 | 27 |
Bairros mais acessíveis do Equador por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado em venda. Mínimo de 5 imóveis ativos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Parroquia Ayacucho · Guayaquil | $434 | 16 |
| 2 | Olmedo-San Alejo · Guayaquil | $516 | 9 |
| 3 | Puengasí · Quito | $544 | 42 |
| 4 | Chillogallo · Quito | $548 | 38 |
| 5 | Nueve de Octubre Oeste · Guayaquil | $561 | 28 |
| 6 | La Ofelia · Quito | $561 | 9 |
| 7 | Turubamba · Quito | $565 | 35 |
| 8 | La Luz · Quito | $616 | 6 |
| 9 | La Ferroviaria · Quito | $622 | 21 |
| 10 | Quitumbe · Quito | $627 | 58 |
| 11 | Carcelén · Quito | $645 | 181 |
| 12 | La Argelia · Quito | $652 | 36 |
| 13 | Los Esteros · Manta | $692 | 102 |
| 14 | Quito Norte · Quito | $697 | 15 |
| 15 | Matovelle · Quito | $706 | 15 |
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Metodologia
Esta página analisa 25.458 imóveis em Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC