Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Salinas, Santa Elena
Quanto custa comprar e alugar em Salinas, Santa Elena, Equador, calculado sobre 1.019 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.170/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$110.000
Aluguel mediano (apartamento)
$1.000/mes
Imóveis monitorados
1.019
Histórico de preços em Salinas, Santa Elena
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.167 | — | — | — | $135.000 |
| Agosto de 2026 | $1.180 | — | — | — | $135.800 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 64 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 44548% | $145K | $1.167 |
CasasVer → | 32535% | $117K | $775 |
TerrenosVer → | 12914% | $60K | $125 |
CommercialVer → | 243% | $293K | $525 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 70 | US$ 110 mil | US$ 1.336 |
| 3 dormitórios | 205 | US$ 150 mil | US$ 1.096 |
| 4 dormitórios | 53 | US$ 260 mil | US$ 1.359 |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 180 mil | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 8 | US$ 72 mil | US$ 674 |
| 3 dormitórios | 105 | US$ 105 mil | US$ 875 |
| 4 dormitórios | 47 | US$ 130 mil | US$ 770 |
| 5+ dormitórios | 59 | US$ 189 mil | US$ 668 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 46 | US$ 43 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 27 | US$ 100 mil | US$ 160 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 180 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 850 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Salinas, Santa Elena
Quanto vale seu imóvel em Salinas, Santa Elena?
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Metodologia
Esta página analisa 1.019 imóveis em Salinas, Santa Elena, Equador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Parroquia La Libertad(98)
- Parroquia San Jose de Ancon(14)
- Atahualpa(3)
- Santa Elena(693)
- Parroquia Colonche(113)
- Chanduy(20)
- Parroquia Manglaralto(168)
- Parroquia Simón Bolívar(7)
- Parroquia Salango(30)
- General Villamil Playas(726)
- Parroquia Pedro Pablo Gómez(2)
- Parroquia Cascol(8)
- Parroquia Puerto López(43)
- Parroquia Pedro Carbo(8)
- Morro(12)
- Sabanilla(2)
- Parroquia Machalilla(5)
- Parroquia Julcuy
- Parroquia Paján(1)
- Parroquia Campozano
- Parroquia El Anegado(1)
- Parroquia Isidro Ayora(6)
- Posorja(56)
- Parroquia Guale(2)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC