Mercado imobiliário em Puerto de La Libertad

Name: Indicadores do mercado imobiliário em Puerto de La Libertad
Creator: TuLugar
License: https://tulugar.com/pt/terms
Keywords: real estate, real estate market, property prices, price per square meter, El Salvador, Puerto de La Libertad

Quanto custa comprar e alugar em Puerto de La Libertad, El Salvador, calculado sobre 157 imóveis monitorados continuamente.

Apartamento de 2 quartos

$362.500

Imóveis monitorados

157

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Por tipo de imóvel

Tipo	Imóveis	Mediana venda	$/m²^*
ApartamentosVer →	75%	$327K	$3.815
CasasVer →	5338%	$500K	$1.634
TerrenosVer →	7252%	$168K	$267
CommercialVer →	64%	$478K	$1.298

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

Apartamentos	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	sem dados	—	—
1 dormitório	3	—	—
2 dormitórios	2	—	—
3 dormitórios	1	—	—
4 dormitórios	sem dados	—	—
5+ dormitórios	sem dados	—	—

Por quartos — Casas

Casas	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	3	—	—
1 dormitório	sem dados	—	—
2 dormitórios	3	—	—
3 dormitórios	11	US$ 350 mil	US$ 1.985
4 dormitórios	7	US$ 500 mil	US$ 1.667
5+ dormitórios	7	US$ 1 mi	US$ 2.083

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — Terrenos	imóveis	Mediana	$/m²
Lote urbano< 500 m²	25	US$ 149 mil	US$ 371
Lote residencial500 – 2.000 m²	17	US$ 165 mil	US$ 242
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²	5	US$ 190 mil	—
Campo / fazenda> 1 ha	10	US$ 1 mi	—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K

$50K-$100K

$100K-$200K

$200K-$500K

$500K-$1M

>$1M

Distribuição de preços — aluguel

<$300

$300-$600

$600-$1K

$1K-$2K

$2K-$5K

>$5K

Preguntas Frecuentes sobre Puerto de La Libertad

Los precios en Puerto de La Libertad varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 157 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.

Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Puerto de La Libertad.

Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Puerto de La Libertad favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 138 propiedades en venta y 19 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.

El mercado de Puerto de La Libertad cuenta con 157 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 138 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.

Sí, sin ninguna restricción. En El Salvador los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en El Salvador es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 157 imóveis em Puerto de La Libertad, El Salvador.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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