TuLugar Dados · agosto de 2026
Mercado imobiliário em El Salvador
Todo o mercado imobiliário de El Salvador em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Cidades
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 86 | $133K | — | — | — | $318 | |
| 2 | 53 | $210K | — | — | — | $1.500 | |
| 3 | 45 | $160K | — | — | — | $620 | |
| 4 | 42 | $450K | $215 | — | — | $1.600 | |
| 5 | 38 | $441K | — | — | — | $1.275 | |
| 6 | 28 | $459K | — | — | — | $600 | |
| 7 | 28 | $685K | $3.429 | — | — | $2.150 | |
| 8 | 21 | $315K | — | — | — | — | |
| 9 | 18 | $94K | — | — | — | — | |
| 10 | 16 | $463K | — | — | — | $1.275 |
Histórico de preços em El Salvador
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $3.429 | — | — | — | $211.029 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1 | $240K | $3.429 |
CasasVer → | 274 | $247K | $1.182 |
TerrenosVer → | 322 | $130K | $249 |
CommercialVer → | 75 | $340K | — |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 39 | US$ 415 mil | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 103 mil | — |
| 2 dormitórios | 57 | US$ 125 mil | — |
| 3 dormitórios | 83 | US$ 215 mil | US$ 1.336 |
| 4 dormitórios | 45 | US$ 250 mil | US$ 1.282 |
| 5+ dormitórios | 44 | US$ 397 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 34 mil | US$ 250 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
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Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- San Francisco Tower
- Paseo del Prado
- Panorama Tower
- Vista Tower
- Altos Tower
- El Pedregal
- Puertas de Miraflores
- Villaflores
- Altos de la Escalón II
- Sierra Verde
- Las Arboledas Etapa III
- Miramar
Metodologia
Esta página analisa 838 imóveis em El Salvador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC