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Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Cerro Colorado

Quanto custa comprar e alugar em Cerro Colorado, Peru, calculado sobre 377 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.225/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$105.771

Aluguel mediano (apartamento)

$588/mes

Imóveis monitorados

377

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Histórico de preços em Cerro Colorado

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Setembro de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$1.225———$235.281
Agosto de 2026$1.180———$236.242

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
9031%$142K$1.233
CasasVer →
5117%$603K$1.632
TerrenosVer →
14048%$352K$610
CommercialVer →
134%$544K$778

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitório4——
2 dormitórios8US$ 106 milUS$ 1.237
3 dormitórios28US$ 153 milUS$ 1.217
4 dormitórios5US$ 230 milUS$ 1.259
5+ dormitórios2——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios4——
3 dormitórios8US$ 632 milUS$ 1.851
4 dormitórios12US$ 862 milUS$ 2.259
5+ dormitórios8US$ 989 milUS$ 2.629

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²32US$ 153 milUS$ 750
Lote residencial500 – 2.000 m²13US$ 591 milUS$ 599
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²19US$ 2 mi—
Campo / fazenda> 1 ha13US$ 2 mi—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
11
$50K-$100K
37
$100K-$200K
72
$200K-$500K
75
$500K-$1M
41
>$1M
48

Distribuição de preços — aluguel

<$300
3
$300-$600
23
$600-$1K
14
$1K-$2K
8
$2K-$5K
20
>$5K
14

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

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Preguntas Frecuentes sobre Cerro Colorado

En Cerro Colorado, el precio mediano de un departamento en venta es $142K. Por tipo: departamentos $142K, casas $603K, terrenos $352K. El barrio con más oferta es , donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $1.225/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Cerro Colorado.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $142K en venta y a $588/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Cerro Colorado favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 294 propiedades en venta y 83 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Cerro Colorado cuenta con 377 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $142K y un m² de departamentos a $1.225/m². La oferta actual de 294 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Peru los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Peru es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 377 imóveis em Cerro Colorado, Peru.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC

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