Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Santo Domingo de Guzmán
Quanto custa comprar e alugar em Santo Domingo de Guzmán, República Dominicana, calculado sobre 10.805 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.164/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$245.000
Aluguel mediano (apartamento)
$1.400/mes
Imóveis monitorados
10.805
Histórico de preços em Santo Domingo de Guzmán
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.164 | — | — | — | $290.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.485 | $284K | $2.530 | — | — | $1.350 | |
| 2 | 655 | $273K | $2.406 | — | — | $1.500 | |
| 3 | 362 | $266K | $1.864 | — | — | $1.200 | |
| 4 | 162 | $259K | $1.891 | — | — | $950 | |
| 5 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5.51783% | $268K | $2.164 |
CasasVer → | 6239% | $650K | $1.451 |
TerrenosVer → | 2053% | $1.3M | $1.297 |
CommercialVer → | 3125% | $600K | $2.630 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1.173 | US$ 170 mil | US$ 2.664 |
| 2 dormitórios | 1.622 | US$ 245 mil | US$ 2.159 |
| 3 dormitórios | 2.193 | US$ 375 mil | US$ 1.917 |
| 4 dormitórios | 312 | US$ 805 mil | US$ 1.782 |
| 5+ dormitórios | 39 | US$ 750 mil | US$ 1.614 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 15 | US$ 850 mil | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 217 | US$ 495 mil | US$ 1.430 |
| 4 dormitórios | 216 | US$ 679 mil | US$ 1.462 |
| 5+ dormitórios | 132 | US$ 895 mil | US$ 1.327 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 18 | US$ 457 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 44 | US$ 1 mi | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 18 | US$ 5 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 3 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Preguntas Frecuentes sobre Santo Domingo de Guzmán
Quanto vale seu imóvel em Santo Domingo de Guzmán?
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Metodologia
Esta página analisa 10.805 imóveis em Santo Domingo de Guzmán, República Dominicana.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Santo Domingo
- Santo Domingo Oeste(451)
- Bajos de Haina(17)
- Los Alcarrizos(17)
- Santo Domingo Norte(429)
- Santo Domingo Este(1.099)
- San Cristóbal(98)
- San Gregorio de Nigua(2)
- Pedro Brand(34)
- San Antonio de Guerra(4)
- Monte Plata(30)
- Cambita Garabitos(1)
- Yaguate
- Boca Chica(39)
- Yamasá(9)
- Sabana Grande de Palenque(2)
- Villa Altagracia(9)
- Nizao(1)
- Peralvillo
- Los Cacaos(1)
- Los Llanos(10)
- Baní(32)
- Bayaguana
- Guayacanes(70)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC