TuLugar Dados · outubro de 2026
Mercado imobiliário em República Dominicana
Todo o mercado imobiliário de República Dominicana em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 6.927 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.806 | $268K | $2.164 | — | — | $1.400 | |
| 2 | 1.099 | $123K | $1.165 | — | — | $582 | |
| 3 | 996 | $194K | $2.260 | — | — | $1.375 | |
| 4 | 846 | $213K | $1.632 | — | — | $1.200 | |
| 5 | 555 | $242K | $2.194 | — | — | $1.500 | |
| 6 | 451 | $111K | $1.066 | — | — | $582 | |
| 7 | 429 | $92K | $1.032 | — | — | $950 | |
| 8 | 427 | $395K | $3.225 | — | — | $1.800 | |
| 9 | 340 | $230K | $2.321 | — | — | — | |
| 10 | 313 | $331K | $2.222 | — | — | — |
Histórico de preços em República Dominicana
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.059 | — | — | — | $280.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 8.39865% | $240K | $2.059 |
CasasVer → | 2.45619% | $490K | $1.489 |
TerrenosVer → | 1.44311% | $500K | $125 |
CommercialVer → | 5885% | $650K | $2.067 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1.736 | US$ 168 mil | US$ 2.609 |
| 2 dormitórios | 2.476 | US$ 240 mil | US$ 2.132 |
| 3 dormitórios | 3.465 | US$ 314 mil | US$ 1.688 |
| 4 dormitórios | 390 | US$ 750 mil | US$ 1.766 |
| 5+ dormitórios | 54 | US$ 638 mil | US$ 1.616 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 23 | US$ 850 mil | — |
| 1 dormitório | 19 | US$ 212 mil | US$ 2.512 |
| 2 dormitórios | 171 | US$ 195 mil | US$ 1.548 |
| 3 dormitórios | 972 | US$ 346 mil | US$ 1.396 |
| 4 dormitórios | 674 | US$ 650 mil | US$ 1.541 |
| 5+ dormitórios | 508 | US$ 917 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 103 | US$ 133 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 214 | US$ 190 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 134 | US$ 600 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 194 | US$ 2 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do República Dominicana por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Ensanche Naco · Santo Domingo de Guzmán | $2.530 | 691 |
| 2 | La Esperilla · Santo Domingo de Guzmán | $2.406 | 323 |
| 3 | El Vergel · Santo Domingo de Guzmán | $1.891 | 48 |
| 4 | Renacimiento · Santo Domingo de Guzmán | $1.864 | 180 |
| 5 | Villa Aura · Santo Domingo Oeste | $1.165 | 12 |
| 6 | Ciudad Juan Bosch · Santo Domingo Este | $880 | 22 |
Bairros mais acessíveis do República Dominicana por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Ciudad Juan Bosch · Santo Domingo Este | $880 | 22 |
| 2 | Villa Aura · Santo Domingo Oeste | $1.165 | 12 |
| 3 | Renacimiento · Santo Domingo de Guzmán | $1.864 | 180 |
| 4 | El Vergel · Santo Domingo de Guzmán | $1.891 | 48 |
| 5 | La Esperilla · Santo Domingo de Guzmán | $2.406 | 323 |
| 6 | Ensanche Naco · Santo Domingo de Guzmán | $2.530 | 691 |
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Metodologia
Esta página analisa 17.989 imóveis em República Dominicana.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-10 · atualizado 2026-10-10 03:00 UTC