Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em San Diego
Quanto custa comprar e alugar em San Diego, Venezuela, calculado sobre 353 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$812/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$49.750
Aluguel mediano (apartamento)
$300/mes
Imóveis monitorados
353
Histórico de preços em San Diego
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $821 | — | — | — | $110.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 289 | $69K | $801 | — | — | $310 | |
| 2 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 13 | $47K | $844 | — | — | — | |
| 4 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 6 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5620% | $65K | $812 |
CasasVer → | 10035% | $120K | $674 |
TerrenosVer → | 5620% | $225K | $74 |
CommercialVer → | 7225% | $255K | $775 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 16 | US$ 50 mil | US$ 854 |
| 3 dormitórios | 34 | US$ 68 mil | US$ 803 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 80 mil | US$ 659 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 47 | US$ 110 mil | US$ 1.000 |
| 4 dormitórios | 19 | US$ 110 mil | US$ 561 |
| 5+ dormitórios | 28 | US$ 140 mil | US$ 662 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 13 | US$ 65 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 150 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 17 | US$ 250 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 10 | US$ 925 mil | US$ 43 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre San Diego
Quanto vale seu imóvel em San Diego?
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Metodologia
Esta página analisa 353 imóveis em San Diego, Venezuela.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Guacara(88)
- Los Guayos(85)
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- Gañango
- Quizandal
- Puerto Cabello(38)
- Puerto Borburata
- Las Tablas
- Taborda(1)
- Bejuma(36)
- El Palito
- Ocumare(17)
- Libertador(60)
- La Paraguita(1)
- Carlos Arvelo(24)
- Morón(4)
- Iragorry(99)
- Urbanización Los Gavilanes
- Alpargatón
- Montalbán(21)
- Maracay(1.074)
- Sanguijuela
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC