Airbnb en Patronato, Recoleta — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Patronato, Recoleta, Chile. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
52 US$
Ocupación
47%
Propiedades Activas
16
Ingreso/Mes
672 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Patronato vs promedio de Recoleta
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 16 propiedades de alquiler temporario en Patronato, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 47%, generando un ingreso estimado de $672/mes.
| Métrica | Barrio Patronato | Ciudad Recoleta | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $52 | $60 | -14% |
| Tasa de Ocupación | 47% | 47% | 0pp |
| Propiedades Activas | 16 | 140 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | $672 | $779 | -14% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 45% | - |
| 11 dormitorio | 9 | 46 US$ | 57% | 742 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | - | 37% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 40 días, el precio mediano en Patronato subió un 5.5% a $52/noche. La ocupación subió a 41%.
Propiedades analizadas en Patronato
16 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $52 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $65 |
Mostrando 1-10 de 16 propiedades
Todavía no hay propiedades publicadas en Patronato
Seguimos los alquileres temporarios de Patronato, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Patronato?
Las propiedades en Patronato generan una mediana de 672 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Patronato
Patronato tiene un precio mediano de 52 US$/noche con 47% de ocupación y 16 propiedades activas. Comparado con Recoleta, el precio por noche es 14% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Patronato, Recoleta. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 16 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.