Mercado de Alquiler Temporario — Cundinamarca 2026
Análisis de rentabilidad en Cundinamarca. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
106 US$
Tasa de Ocupación
13%
Propiedades Activas
472
Ingreso Mensual Est.
518 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Cundinamarca
Analizamos 472 propiedades de alquiler temporario en Cundinamarca, con una tarifa mediana de $106.33/noche y una tasa de ocupación de 13%, generando un ingreso estimado de $518/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 188 | - | 8% | - |
| 11 dormitorio | 135 | 84 US$ | 17% | 501 US$ |
| 22 dormitorios | 65 | 89 US$ | 13% | 334 US$ |
| 33 dormitorios | 46 | 145 US$ | 27% | 932 US$ |
| 44 dormitorios | 25 | 201 US$ | 9% | 451 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 13 | 400 US$ | 27% | 4627 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Guatavita
9 propiedades
Mediana/Noche
217 US$
Ocupación
32%
Ingreso Est./Mes
2699 US$
Cajicá
7 propiedades
Mediana/Noche
68 US$
Ocupación
50%
Ingreso Est./Mes
1020 US$
Tabio
12 propiedades
Mediana/Noche
119 US$
Ocupación
32%
Ingreso Est./Mes
999 US$
Tenjo
18 propiedades
Mediana/Noche
127 US$
Ocupación
15%
Ingreso Est./Mes
813 US$
Sopo
14 propiedades
Mediana/Noche
83 US$
Ocupación
22%
Ingreso Est./Mes
792 US$
Cota
11 propiedades
Mediana/Noche
81 US$
Ocupación
43%
Ingreso Est./Mes
782 US$
Chía
51 propiedades
Mediana/Noche
65 US$
Ocupación
33%
Ingreso Est./Mes
600 US$
Guasca
21 propiedades
Mediana/Noche
125 US$
Ocupación
13%
Ingreso Est./Mes
462 US$
La Calera
53 propiedades
Mediana/Noche
109 US$
Ocupación
7%
Ingreso Est./Mes
335 US$
Subachoque
22 propiedades
Mediana/Noche
148 US$
Ocupación
12%
Ingreso Est./Mes
330 US$
Choachí
14 propiedades
Mediana/Noche
113 US$
Ocupación
2%
Ingreso Est./Mes
59 US$
Tena
65 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
-
San Antonio Del Tequendama
56 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
0%
Ingreso Est./Mes
-
Mosquera
26 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
58%
Ingreso Est./Mes
-
La Mesa
22 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
4%
Ingreso Est./Mes
-
Soacha
18 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
27%
Ingreso Est./Mes
-
Madrid
16 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
8%
Ingreso Est./Mes
-
Zipacón
14 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
6%
Ingreso Est./Mes
-
Funza
13 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
62%
Ingreso Est./Mes
-
El Colegio
5 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en Cundinamarca se mantuvo estable en $105/noche. La ocupación subió a 23%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Cundinamarca
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Cundinamarca son: Tena, San Antonio Del Tequendama, La Calera, Chía, Mosquera. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Cundinamarca?
Las propiedades en Cundinamarca generan una mediana de 518 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cundinamarca, Colombia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 472 propiedades activas en 22 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.