Airbnb en Garzota II, Guayaquil — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Garzota II, Guayaquil, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
27%
Propiedades Activas
13
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
Garzota II vs promedio de Guayaquil
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 13 propiedades de alquiler temporario en Garzota II, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 27%.
| Métrica | Barrio Garzota II | Ciudad Guayaquil | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | - | |
| Tasa de Ocupación | 27% | 37% | -10pp |
| Propiedades Activas | 13 | 276 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | - | - |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 27% | - |
| 11 dormitorio | 7 | - | 10% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 27% | - |
Propiedades analizadas en Garzota II
13 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $32 |
Mostrando 1-10 de 13 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Garzota II
Garzota II es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Guayaquil. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Garzota II, Guayaquil. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 13 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.