Airbnb en Kennedy, Guayaquil — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Kennedy, Guayaquil, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
35%
Propiedades Activas
19
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
Kennedy vs promedio de Guayaquil
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 19 propiedades de alquiler temporario en Kennedy, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 35%.
| Métrica | Barrio Kennedy | Ciudad Guayaquil | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | - | |
| Tasa de Ocupación | 35% | 37% | -2pp |
| Propiedades Activas | 19 | 276 | 7% |
| Ingreso Mensual Est. | - | - |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 7 | - | 33% | - |
| 11 dormitorio | 9 | - | 40% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 35% | - |
Propiedades analizadas en Kennedy
19 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $549 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $1516 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $60 |
Mostrando 1-10 de 19 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Kennedy
Kennedy es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Guayaquil. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Kennedy, Guayaquil. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 19 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.