Airbnb en Las Peñas, Guayaquil — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Las Peñas, Guayaquil, Ecuador. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
40%
Propiedades Activas
15
Ingreso/Mes
-
Resumen del Mercado
Las Peñas vs promedio de Guayaquil
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 15 propiedades de alquiler temporario en Las Peñas, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 40%.
| Métrica | Barrio Las Peñas | Ciudad Guayaquil | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | - | |
| Tasa de Ocupación | 40% | 37% | +3pp |
| Propiedades Activas | 15 | 276 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | - | - |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 40% | - |
| 11 dormitorio | 5 | - | 40% | - |
| 22 dormitorios | 6 | - | 37% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 40% | - |
Propiedades analizadas en Las Peñas
15 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $1763 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $1437 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $85 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $152 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $62 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $1620 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $132 |
Mostrando 1-10 de 15 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Las Peñas
Las Peñas es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Guayaquil. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Las Peñas, Guayaquil. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 15 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.