Alquiler Temporario en José Leandro Oviedo: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en José Leandro Oviedo, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
47 US$
Ocupación
10%
Propiedades Activas
6
Ingreso/Mes
158 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en José Leandro Oviedo
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 6 propiedades de alquiler temporario en José Leandro Oviedo, con una tarifa mediana de $47/noche y una tasa de ocupación de 10%, generando un ingreso estimado de $158/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | - | 10% | - |
| 33 dormitorios | 3 | - | 10% | - |
Contexto de Inversión
José Leandro Oviedo se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 6 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $47/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $158 con una ocupación del 10%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en José Leandro Oviedo
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $47 | — | 10% | — | $158 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $14 | — | 50% | — | $260 |
Propiedades analizadas en José Leandro Oviedo
6 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $44 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $41 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $6 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 21 días, el precio mediano en José Leandro Oviedo subió un 11.4% a $47/noche. La ocupación subió a 10%.
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¿Listo para Invertir en José Leandro Oviedo?
Las propiedades en José Leandro Oviedo generan una mediana de 158 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en José Leandro Oviedo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.