Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Piedade
Qué cuesta comprar y alquilar en Piedade, Jaboatão dos Guararapes, calculado sobre 103 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$972/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$41.292
Alquiler mediano (departamento)
$583/mes
Propiedades monitoreadas
103
Ritmo del mercado
Mediana de Jaboatão dos Guararapes: 147 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 69 | $87K | $897 | — | — | $534 | |
| 2 | 29 | $71K | $1.319 | — | — | $661 | |
| 3 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7084% | $74K | $972 |
CasasVer → | 1012% | $154K | — |
TerrenosVer → | 22% | $1.1M | $728 |
ComercialVer → | 11% | $777K | $1.295 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 16 | US$68 K | US$ 1.639 |
| 2 dormitorios | 16 | US$41 K | US$ 705 |
| 3 dormitorios | 22 | US$64 K | US$ 765 |
| 4 dormitorios | 16 | US$219 K | US$ 910 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 7 | US$155 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 103 propiedades en Piedade, Jaboatão dos Guararapes.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC