TuLugar Datos · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Brasil
Todo el mercado inmobiliario de Brasil en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
Principales ciudades
USD/m² departamentos
- São Paulo8.179$2.040
- Rio de Janeiro1.870$892
- Juiz de Fora1.641$958
- Ribeirão Preto1.596$900
- Sorocaba1.187$1.184
- Curitiba1.177$1.797
El mapa de precios
Mediana del precio por m² sobre 16.826 departamentos en venta, región por región. Cambiá la vista para casas, terrenos y alquiler.
Ciudades
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.179 | $163K | $2.040 | — | — | $864 | |
| 2 | 1.870 | $63K | $892 | — | — | $672 | |
| 3 | 1.641 | $96K | $958 | — | — | $288 | |
| 4 | 1.596 | $58K | $900 | — | — | $634 | |
| 5 | 1.187 | $67K | $1.184 | — | — | $556 | |
| 6 | 1.177 | $127K | $1.797 | — | — | $442 | |
| 7 | 1.145 | $106K | $1.360 | — | — | $768 | |
| 8 | 976 | $121K | $1.212 | — | — | $807 | |
| 9 | 951 | $106K | $1.646 | — | — | $922 | |
| 10 | 923 | $171K | $1.710 | — | — | $864 |
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 17.57538% | $104K | $1.404 |
CasasVer → | 16.57936% | $125K | $1.675 |
TerrenosVer → | 9.35620% | $63K | $93 |
ComercialVer → | 2.5325% | $125K | $844 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 228 | US$129 K | US$ 1.681 |
| 1 dormitorio | 2.007 | US$75 K | US$ 2.079 |
| 2 dormitorios | 7.543 | US$73 K | US$ 1.212 |
| 3 dormitorios | 5.446 | US$153 K | US$ 1.454 |
| 4 dormitorios | 1.292 | US$306 K | US$ 1.603 |
| 5+ dormitorios | 183 | US$384 K | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 299 | US$104 K | — |
| 1 dormitorio | 311 | US$55 K | — |
| 2 dormitorios | 3.279 | US$65 K | US$ 1.812 |
| 3 dormitorios | 6.680 | US$131 K | US$ 1.524 |
| 4 dormitorios | 3.306 | US$211 K | US$ 1.538 |
| 5+ dormitorios | 2.020 | US$240 K | US$ 1.772 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4.207 | US$36 K | US$ 133 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2.590 | US$79 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 967 | US$167 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1.138 | US$336 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
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Propiedades en Venta en Brasil
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
- Quadria Vista Verde
- DUO E-residence
- Mora Alto da Lapa
- Casa Alba
- Free Concept
- MAX Trindade
- Auge Panamby
- Casa Macedo
- Grand Castelo
- Kazzas Santo Amaro
- DON Pagliato
- Seleto Amoreiras - Fase 2
Desarrolladores activos
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Metodología
Esta página analiza 58.210 propiedades en Brasil.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC