Alquiler Temporario en El Retiro: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en El Retiro, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
144 US$
Ocupación
23%
Propiedades Activas
49
Ingreso/Mes
1200 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en El Retiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 49 propiedades de alquiler temporario en El Retiro, con una tarifa mediana de $144/noche y una tasa de ocupación de 23%, generando un ingreso estimado de $1200/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 22 | 111 US$ | 20% | 818 US$ |
| 22 dormitorios | 19 | 151 US$ | 37% | 1426 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | - | 23% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 23% | - |
Contexto de Inversión
El Retiro se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Colombia. Con 49 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $144/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.200 con una ocupación del 23%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en El Retiro
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $111 | +0.1% | 36% | +0.5 pts | $1.225 |
| Septiembre de 2026 | $111 | — | 35% | — | $747 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $135 | — | 55% | — | $2.261 |
Propiedades analizadas en El Retiro
49 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 dormitorios | $920 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $234 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $202 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $145 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $431 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $173 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $121 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $180 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $211 |
Mostrando 1-10 de 49 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 45 días, el precio mediano en El Retiro subió un 8.5% a $121/noche. La ocupación bajó a 36%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de El Retiro
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Caldas
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¿Listo para Invertir en El Retiro?
Las propiedades en El Retiro generan una mediana de 1200 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en El Retiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 49 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.