Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en San José de la Concepción
Qué cuesta comprar y alquilar en San José de la Concepción, La Calera, calculado sobre 132 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$710.569
Propiedades monitoreadas
132
Dónde se ubica dentro de La Calera
San José de la Concepción en contexto: el precio del m² barrio por barrio en La Calera. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de La Calera: 305 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en San José de la Concepción
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.068 | — | — | — | $589.439 |
| Agosto de 2026 | $2.217 | — | — | — | $714.532 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 139 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 87 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 71 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 69 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 62 | $77K | $1.563 | — | — | $409 | |
| 6 | 61 | $182K | $2.072 | — | — | — | |
| 7 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 43 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 33 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11% | $1.3M | $2.109 |
CasasVer → | 8170% | $711K | $1.981 |
TerrenosVer → | 3329% | $208K | $91 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 35 | US$556 K | US$ 2.071 |
| 4 dormitorios | 55 | US$772 K | US$ 1.890 |
| 5+ dormitorios | 15 | US$865 K | US$ 1.626 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$167 K | US$ 103 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 26 | US$212 K | US$ 87 |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 132 propiedades en San José de la Concepción, La Calera.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San José del Triunfo(9)
- Altamar(19)
- La Toma(11)
- La Cañada(27)
- Los Sauces(22)
- La Portada (barrio)(8)
- El Jardín(11)
- Centro(71)
- Flandes(61)
- Buena Vista(32)
- La Plazuela(30)
- Paseo Real(22)
- La Portada (vereda)(28)
- Aurora Alta(2)
- Flandes Alto(17)
- Aurora Baja
- San Cayetano(33)
- San Rafael(62)
- El Rodeo(43)
- La Epifanía(5)
- Márquez(26)
- Santa Helena(9)
- El Volcán(33)
- Camino al Meta(58)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-12 · refrescados 2026-10-12 03:00 UTC