Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Flandes
Qué cuesta comprar y alquilar en Flandes, La Calera, calculado sobre 65 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.998/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$127.937
Propiedades monitoreadas
65
Dónde se ubica dentro de La Calera
Flandes en contexto: el precio del m² barrio por barrio en La Calera. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de La Calera: 285 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 155 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 149 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 85 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 85 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 65 | $78K | $1.620 | — | — | $426 | |
| 6 | 63 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 53 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 52 | $111K | $2.141 | — | — | — | |
| 9 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 28 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1635% | $161K | $1.966 |
CasasVer → | 715% | $189K | $2.106 |
TerrenosVer → | 49% | $70K | $452 |
ComercialVer → | 1941% | $101K | $4.100 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$128 K | US$ 1.876 |
| 3 dormitorios | 8 | US$186 K | US$ 2.090 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 65 propiedades en Flandes, La Calera.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Centro(85)
- Los Sauces(17)
- El Jardín(12)
- La Cañada(26)
- Paseo Real(15)
- La Plazuela(27)
- Flandes Alto(15)
- La Portada (barrio)(16)
- Buena Vista(26)
- La Portada (vereda)(18)
- La Toma(11)
- Altamar(19)
- El Rodeo(52)
- San Rafael(65)
- San José de la Concepción(155)
- La Epifanía(5)
- El Volcán(28)
- San José del Triunfo(9)
- Aurora Alta(2)
- Camino al Meta(53)
- El Salitre (La Calera)
- Frailejonal(16)
- Santa Helena(6)
- El Salitre (La Calera)(85)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC