Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Flandes
Qué cuesta comprar y alquilar en Flandes, La Calera, calculado sobre 61 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.048/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$129.429
Propiedades monitoreadas
61
Dónde se ubica dentro de La Calera
Flandes en contexto: el precio del m² barrio por barrio en La Calera. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de La Calera: 333 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Flandes
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.009 | — | — | — | $121.180 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 139 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 132 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 87 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 71 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 69 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 62 | $77K | $1.545 | — | — | $408 | |
| 7 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 43 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 33 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1533% | $182K | $2.043 |
CasasVer → | 716% | $185K | $1.972 |
TerrenosVer → | 37% | $60K | $516 |
ComercialVer → | 2044% | $95K | $4.000 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 8 | US$182 K | US$ 2.039 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Flandes?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 61 propiedades en Flandes, La Calera.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Centro(71)
- Los Sauces(22)
- El Jardín(11)
- La Cañada(27)
- Paseo Real(22)
- La Plazuela(30)
- Flandes Alto(17)
- La Portada (barrio)(8)
- Buena Vista(32)
- La Portada (vereda)(28)
- La Toma(11)
- Altamar(19)
- El Rodeo(43)
- San Rafael(62)
- San José de la Concepción(132)
- La Epifanía(5)
- El Volcán(33)
- San José del Triunfo(9)
- Aurora Alta(2)
- Camino al Meta(58)
- El Salitre (La Calera)
- Frailejonal(21)
- Santa Helena(9)
- El Salitre (La Calera)(87)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-09 · refrescados 2026-11-09 03:00 UTC