Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, La Calera, calculado sobre 85 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$631.790
Departamento de 2 dormitorios
$112.143
Propiedades monitoreadas
85
Dónde se ubica dentro de La Calera
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en La Calera. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de La Calera: 285 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 155 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 149 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 85 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 65 | $78K | $1.620 | — | — | $426 | |
| 5 | 65 | $161K | $1.998 | — | — | — | |
| 6 | 63 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 53 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 52 | $111K | $2.141 | — | — | — | |
| 9 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 28 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 34% | $126K | $1.915 |
CasasVer → | 5575% | $632K | $1.982 |
TerrenosVer → | 1318% | $584K | $61 |
ComercialVer → | 23% | $91K | $5.243 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 24 | US$632 K | US$ 2.156 |
| 4 dormitorios | 18 | US$790 K | US$ 2.020 |
| 5+ dormitorios | 9 | US$625 K | US$ 1.382 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 8 | US$796 K | US$ 22 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 85 propiedades en Centro, La Calera.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC