Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, La Calera, calculado sobre 71 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$647.146
Departamento de 2 dormitorios
$109.399
Propiedades monitoreadas
71
Dónde se ubica dentro de La Calera
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en La Calera. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de La Calera: 333 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.388 | — | — | — | $605.902 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 139 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 132 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 87 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 69 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 62 | $77K | $1.545 | — | — | $408 | |
| 6 | 61 | $182K | $2.048 | — | — | — | |
| 7 | 58 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 43 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 33 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 35% | $123K | $1.868 |
CasasVer → | 4678% | $647K | $1.916 |
TerrenosVer → | 915% | $783K | $63 |
ComercialVer → | 12% | $102K | $4.421 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 22 | US$616 K | US$ 2.026 |
| 4 dormitorios | 20 | US$770 K | US$ 1.971 |
| 5+ dormitorios | 10 | US$644 K | US$ 1.555 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 7 | US$783 K | US$ 23 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 71 propiedades en Centro, La Calera.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- El Jardín(11)
- Flandes(61)
- La Plazuela(30)
- Paseo Real(22)
- Los Sauces(22)
- Buena Vista(32)
- La Cañada(27)
- Flandes Alto(17)
- La Portada (barrio)(8)
- La Portada (vereda)(28)
- La Toma(11)
- Altamar(19)
- El Rodeo(43)
- San Rafael(62)
- San José de la Concepción(132)
- La Epifanía(5)
- San José del Triunfo(9)
- El Volcán(33)
- Aurora Alta(2)
- Camino al Meta(58)
- El Salitre (La Calera)
- Frailejonal(21)
- El Salitre (La Calera)(87)
- Aurora Baja
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-09 · refrescados 2026-11-09 03:00 UTC