Airbnb en Altos del Poblado, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Altos del Poblado, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
143 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
34
Ingreso/Mes
2938 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Altos del Poblado vs promedio de Medellín
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 34 propiedades de alquiler temporario en Altos del Poblado, con una tarifa mediana de $143/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $2938/mes.
| Métrica | Barrio Altos del Poblado | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $143 | $72 | +97% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 47% | +20pp |
| Propiedades Activas | 34 | 6177 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.938 | $1.124 | +162% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 18 | 125 US$ | 57% | 1968 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 192 US$ | 77% | 4792 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | - | 70% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en Altos del Poblado bajó un 25.9% a $143/noche. La ocupación subió a 64%.
Propiedades analizadas en Altos del Poblado
34 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $558 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $230 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $239 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $192 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $181 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $167 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $166 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $156 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $125 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $124 |
Mostrando 1-10 de 34 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Altos del Poblado
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Las propiedades en Altos del Poblado generan una mediana de 2938 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Altos del Poblado
Altos del Poblado tiene un precio mediano de 143 US$/noche con 67% de ocupación y 34 propiedades activas. Comparado con Medellín, el precio por noche es 98% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 43% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Altos del Poblado, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 34 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.