Airbnb en Lalinde, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Lalinde, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
188 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
87
Ingreso/Mes
2231 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Lalinde vs promedio de Medellín
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 87 propiedades de alquiler temporario en Lalinde, con una tarifa mediana de $188/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $2231/mes.
| Métrica | Barrio Lalinde | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $188 | $72 | +160% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 47% | +7pp |
| Propiedades Activas | 87 | 6177 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.231 | $1.124 | +99% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 22 | - | 43% | - |
| 11 dormitorio | 24 | 100 US$ | 60% | 1875 US$ |
| 22 dormitorios | 27 | 234 US$ | 40% | 2430 US$ |
| 33 dormitorios | 11 | - | 63% | - |
| 44 dormitorios | 2 | - | 53% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en Lalinde subió un 93.9% a $186/noche. La ocupación se mantuvo estable en 56%.
Propiedades analizadas en Lalinde
87 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $400 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $416 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $213 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $294 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $148 |
| 6 | Apartamento · 6 dormitorios | $233 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $207 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $188 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $188 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $188 |
Mostrando 1-10 de 87 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Medellín
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
7.4%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- US$ 26.776/año
- 28 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 363.481
- 164 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 9 de noviembre · precios de venta al 9 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Lalinde
Seguimos los alquileres temporarios de Lalinde, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Lalinde?
Las propiedades en Lalinde generan una mediana de 2231 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Lalinde
Lalinde tiene un precio mediano de 188 US$/noche con 53% de ocupación y 87 propiedades activas. Comparado con Medellín, el precio por noche es 160% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 14% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Lalinde, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 87 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.