Airbnb en Mata Redonda, San José — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Mata Redonda, San José, Costa Rica. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
80 US$
Ocupación
45%
Propiedades Activas
108
Ingreso/Mes
1165 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Mata Redonda vs promedio de San José
Datos al octubre de 2026
Analizamos 108 propiedades de alquiler temporario en Mata Redonda, con una tarifa mediana de $80/noche y una tasa de ocupación de 45%, generando un ingreso estimado de $1165/mes.
| Métrica | Barrio Mata Redonda | Ciudad San José | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $80 | $78 | +2% |
| Tasa de Ocupación | 45% | 45% | 0pp |
| Propiedades Activas | 108 | 389 | 28% |
| Ingreso Mensual Est. | $1 165 | $845 | +38% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 47% | - |
| 11 dormitorio | 71 | 66 US$ | 36% | 697 US$ |
| 22 dormitorios | 25 | 92 US$ | 50% | 1308 US$ |
| 33 dormitorios | 8 | 99 US$ | 50% | 1424 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Mata Redonda
108 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $108 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $114 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $77 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $99 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $99 |
Mostrando 1-10 de 108 propiedades
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Otros barrios con datos de alquiler temporario en San José
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
6.3%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 13 980/año
- 27 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 220 000
- 315 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 12 de octubre · precios de venta al 12 de octubre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Mata Redonda
Seguimos los alquileres temporarios de Mata Redonda, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Mata Redonda?
Las propiedades en Mata Redonda generan una mediana de 1165 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Mata Redonda
Mata Redonda tiene un precio mediano de 80 US$/noche con 45% de ocupación y 108 propiedades activas. Comparado con San José, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Mata Redonda, San José. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 108 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.