Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Zona 13
Qué cuesta comprar y alquilar en Zona 13, Funes, calculado sobre 90 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$450.000
Departamento de 2 dormitorios
$160.000
Propiedades monitoreadas
90
Dónde se ubica dentro de Funes
Zona 13 en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Funes. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Zona 13
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.720 | — | — | — | $377.500 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $360.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 338 | $203K | $2.029 | — | — | $628 | |
| 2 | 171 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 166 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 158 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 155 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 151 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 150 | $215K | $2.276 | — | — | — | |
| 8 | 142 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 122 | $260K | $2.477 | — | — | — | |
| 10 | 116 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 33% | $165K | $1.720 |
CasasVer → | 4753% | $450K | $1.946 |
TerrenosVer → | 3641% | $193K | $219 |
ComercialVer → | 22% | $328K | $1.950 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 15 | US$450 K | US$ 2.091 |
| 4 dormitorios | 11 | US$460 K | US$ 2.043 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 16 | US$188 K | US$ 219 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 90 propiedades en Zona 13, Funes.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Ocho Sauces(56)
- Proa 200(14)
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- Colinas de Funes(23)
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- Zona 12(72)
- Brisas de Funes(1)
- Residencial Funes(25)
- Zona 7(150)
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- Las Calandrias(21)
- Los Morros(22)
- La Rural(22)
- Sol de Funes(3)
- La Cardera(17)
- El Sol de Funes(41)
- Top Funes(5)
- Vida Jardín(53)
- Pao Pey(18)
- Zona 6(111)
- Zona 11(38)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC