Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barrio Viejo Tonel 2
Qué cuesta comprar y alquilar en Barrio Viejo Tonel 2, Maipú, calculado sobre 10 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$149.900
Propiedades monitoreadas
10
Histórico de precios en Barrio Viejo Tonel 2
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $922 | — | — | — | $139.950 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | $180K | — | — | — | — | |
| 2 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 11 | $66K | — | — | — | — | |
| 4 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 110% | $130K | $922 |
CasasVer → | 770% | $150K | $809 |
TerrenosVer → | 220% | $42K | $120 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 10 propiedades en Barrio Viejo Tonel 2, Maipú.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Barrio Vial IV(1)
- Barrio Santucci(2)
- Viejo Tonel I(6)
- Villa Michelo(6)
- Canciller(9)
- Barrio SUTE Maipu
- Barrio Agua y Energia Plan 24(3)
- Barrio SOEM I, II y III
- Barrio Agua y Energia Plan 23(11)
- Barrio Antartida Argentina II(7)
- Furlotti(7)
- Barrio Jardín Cristal(2)
- Barrio Condor Y Andes(1)
- Liceo(17)
- Barrio Valle Azul
- Viñas del Torreon(12)
- Residencias Ozamis Sur
- Lar de Vieytes(3)
- Barrio 24 de Setiembre
- Barrio Coperativa Maipú
- Barrio Nuevo Amanecer
- Barrio El Rosal II
- Barrio J. D. Perón
- Barrio Los Ceibos
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC