Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Maipú, Mendoza
Qué cuesta comprar y alquilar en Maipú, Mendoza, Argentina, calculado sobre 2.886 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$972/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$82.000
Alquiler mediano (departamento)
$519/mes
Propiedades monitoreadas
2.886
Histórico de precios en Maipú, Mendoza
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $971 | — | — | — | $83.000 |
| Agosto de 2026 | $984 | — | — | — | $85.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 | $168K | $2.055 | — | — | $706 | |
| 2 | 29 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 24 | $68K | $786 | — | — | — | |
| 5 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 9 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 26410% | $83K | $970 |
CasasVer → | 1.15144% | $130K | $987 |
TerrenosVer → | 1.08842% | $27K | $55 |
ComercialVer → | 1044% | $140K | $500 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 19 | US$83 K | US$ 1.981 |
| 2 dormitorios | 157 | US$82 K | US$ 938 |
| 3 dormitorios | 35 | US$99 K | US$ 985 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 31 | US$56 K | US$ 850 |
| 2 dormitorios | 247 | US$90 K | US$ 1.025 |
| 3 dormitorios | 444 | US$165 K | US$ 1.029 |
| 4 dormitorios | 118 | US$205 K | US$ 755 |
| 5+ dormitorios | 31 | US$180 K | US$ 650 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 409 | US$21 K | US$ 65 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 251 | US$31 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 81 | US$90 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 70 | US$261 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Maipú, Mendoza
¿Cuánto vale tu propiedad en Maipú, Mendoza?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2.886 propiedades en Maipú, Mendoza, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Liceo(37)
- Furlotti(29)
- Viñas del Torreon(25)
- Barrio Agua y Energia Plan 23(24)
- Barrio Viejo Tonel 2(18)
- Canciller(17)
- Villa Michelo(14)
- Viejo Tonel I(11)
- Lar de Vieytes(10)
- Barrio Antartida Argentina II(9)
- Barrio Jardín Cristal(7)
- Barrio Villa Alejo(6)
- Barrio Los Almendros(5)
- Barrio Agua y Energia Plan 24(4)
- Barrio 26 de Julio(3)
- Coop Los Trigales(3)
Cerca de aquí
- Rodeo del Medio(90)
- Russell(202)
- Rodeo de la Cruz(140)
- Los Corralitos(298)
- Guaymallén(1.998)
- Capilla del Rosario(144)
- Cruz de Piedra(199)
- Jesús Nazareno(233)
- Luzuriaga(216)
- Buena Nueva(110)
- Colonia Segovia(86)
- San Francisco del Monte(365)
- UNIMEV III(10)
- San Francisco del Monte(66)
- Las Cañas(224)
- Carrodilla(630)
- Lunlunta(290)
- Dorrego(864)
- Gobernador Benegas(112)
- Mayor Drummond(609)
- Chacras de Coria(686)
- Perdriel(205)
- Godoy Cruz(2.687)
- Chivilcoy(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC