Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Maipú
Qué cuesta comprar y alquilar en Maipú, Argentina, calculado sobre 2.655 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$985/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$85.000
Alquiler mediano (departamento)
$491/mes
Propiedades monitoreadas
2.655
Histórico de precios en Maipú
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $984 | — | — | — | $85.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | $180K | — | — | — | — | |
| 2 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 11 | $66K | — | — | — | — | |
| 4 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 24810% | $83K | $984 |
CasasVer → | 1.11246% | $125K | $976 |
TerrenosVer → | 97940% | $28K | $55 |
ComercialVer → | 924% | $140K | $574 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 15 | US$83 K | US$ 1.981 |
| 2 dormitorios | 118 | US$85 K | US$ 973 |
| 3 dormitorios | 21 | US$90 K | US$ 968 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 17 | US$60 K | US$ 965 |
| 2 dormitorios | 175 | US$105 K | US$ 1.023 |
| 3 dormitorios | 329 | US$180 K | US$ 1.057 |
| 4 dormitorios | 108 | US$195 K | US$ 743 |
| 5+ dormitorios | 29 | US$200 K | US$ 669 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 349 | US$21 K | US$ 65 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 233 | US$32 K | US$ 50 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 65 | US$100 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 58 | US$305 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Maipú
¿Cuánto vale tu propiedad en Maipú?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2.655 propiedades en Maipú, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Liceo(17)
- Viñas del Torreon(12)
- Barrio Agua y Energia Plan 23(11)
- Barrio Viejo Tonel 2(10)
- Canciller(9)
- Furlotti(7)
- Barrio Antartida Argentina II(7)
- Villa Michelo(6)
- Viejo Tonel I(6)
- Barrio Los Almendros(3)
- Lar de Vieytes(3)
- Barrio Agua y Energia Plan 24(3)
- Barrio 26 de Julio(2)
- Coop Los Trigales(2)
- Barrio Jardín Cristal(2)
- Barrio Remedios Escalada(2)
Cerca de aquí
- Rodeo del Medio(169)
- Russell(198)
- Rodeo de la Cruz(234)
- Los Corralitos(312)
- Guaymallén(1.336)
- Capilla del Rosario(116)
- Cruz de Piedra(220)
- Jesús Nazareno(206)
- Luzuriaga(218)
- Buena Nueva(128)
- Colonia Segovia(85)
- San Francisco del Monte(300)
- UNIMEV III(9)
- San Francisco del Monte(45)
- Las Cañas(147)
- Carrodilla(518)
- Lunlunta(263)
- Dorrego(797)
- Gobernador Benegas(171)
- Mayor Drummond(542)
- Chacras de Coria(811)
- Perdriel(192)
- Godoy Cruz(2.454)
- Chivilcoy(154)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC