Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barrio Leandro N. Alem
Qué cuesta comprar y alquilar en Barrio Leandro N. Alem, Paraná, calculado sobre 40 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.693/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$110.000
Propiedades monitoreadas
40
Dónde se ubica dentro de Paraná
Barrio Leandro N. Alem en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Paraná. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Barrio Leandro N. Alem
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.693 | — | — | — | $150.000 |
| Agosto de 2026 | $1.775 | — | — | — | $135.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | $149K | $2.148 | — | — | — | |
| 2 | 57 | $63K | $1.444 | — | — | $304 | |
| 3 | 43 | $65K | $1.216 | — | — | — | |
| 4 | 26 | $74K | $1.530 | — | — | — | |
| 5 | 22 | $80K | $1.063 | — | — | $425 | |
| 6 | 19 | $72K | $1.192 | — | — | — | |
| 7 | 19 | $42K | $747 | — | — | — | |
| 8 | 18 | $79K | $1.548 | — | — | — | |
| 9 | 17 | $69K | $1.049 | — | — | — | |
| 10 | 15 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2162% | $110K | $1.692 |
CasasVer → | 824% | $231K | $1.355 |
TerrenosVer → | 26% | $77K | $98 |
ComercialVer → | 39% | $57K | $1.102 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$83 K | US$ 1.596 |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | US$175 K | US$ 1.793 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 40 propiedades en Barrio Leandro N. Alem, Paraná.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Barrio La Santiagueña(8)
- Barrio Centro(19)
- Barrio María Auxiliadora(57)
- Barrio San José de Puerto Nuevo(17)
- Barrio Macrone
- Barrio Parque Urquiza(79)
- Barrio Carlos Pellegrini(22)
- Barrio Centro Oeste(26)
- Barrio Italia(1)
- Barrio Fe y Esperanza(3)
- Barrio 33 Orientales(19)
- Barrio Virgen de Lourdes(18)
- Barrio Saenz Peña(43)
- Barrio Villa Sarmiento(1)
- Barrio El Moro(2)
- Barrio Florida(4)
- Barrio Arroyo Culandrillo I(1)
- Barrio Enrique Berduc(1)
- Barrio Villa Almendral(3)
- Barrio Bartolomé Mitre(1)
- Barrio Consejo
- Barrio Pirola
- Barrio Giachino
- Barrio Villa Yatay(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC