Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barrio Leandro N. Alem
Qué cuesta comprar y alquilar en Barrio Leandro N. Alem, Paraná, calculado sobre 17 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.775/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
17
Dónde se ubica dentro de Paraná
Barrio Leandro N. Alem en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Paraná. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Barrio Leandro N. Alem
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.775 | — | — | — | $135.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | $59K | $1.424 | — | — | — | |
| 2 | 23 | $138K | $2.096 | — | — | — | |
| 3 | 18 | $63K | $1.260 | — | — | — | |
| 4 | 11 | $68K | $1.364 | — | — | — | |
| 5 | 10 | $63K | $1.071 | — | — | — | |
| 6 | 10 | $81K | $1.066 | — | — | $379 | |
| 7 | 9 | $48K | $957 | — | — | — | |
| 8 | 8 | $45K | $971 | — | — | — | |
| 9 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 7 | $60K | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 857% | $130K | $1.775 |
CasasVer → | 429% | $198K | $1.186 |
TerrenosVer → | 17% | $120K | $154 |
ComercialVer → | 17% | $17K | — |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 17 propiedades en Barrio Leandro N. Alem, Paraná.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Barrio La Santiagueña(3)
- Barrio Centro(7)
- Barrio María Auxiliadora(18)
- Barrio San José de Puerto Nuevo(9)
- Barrio Macrone
- Barrio Parque Urquiza(23)
- Barrio Carlos Pellegrini(10)
- Barrio Centro Oeste(11)
- Barrio Italia(1)
- Barrio Fe y Esperanza(3)
- Barrio 33 Orientales(8)
- Barrio Virgen de Lourdes(10)
- Barrio Saenz Peña(27)
- Barrio Villa Sarmiento
- Barrio El Moro
- Barrio Florida(3)
- Barrio Arroyo Culandrillo I(1)
- Barrio Enrique Berduc(1)
- Barrio Villa Almendral(1)
- Barrio Bartolomé Mitre(1)
- Barrio Consejo
- Barrio Pirola
- Barrio Giachino
- Barrio Villa Yatay
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC