Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Luis Piedrabuena
Qué cuesta comprar y alquilar en Luis Piedrabuena, Puerto Madryn, calculado sobre 36 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.452/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$119.000
Alquiler mediano (departamento)
$364/mes
Propiedades monitoreadas
36
Dónde se ubica dentro de Puerto Madryn
Luis Piedrabuena en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Puerto Madryn. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Luis Piedrabuena
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.452 | — | — | — | $105.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | $140K | $2.080 | — | — | $497 | |
| 2 | 29 | $130K | $1.594 | — | — | $540 | |
| 3 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 12 | $90K | $1.690 | — | — | — | |
| 6 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 6 | $115K | $1.417 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1653% | $79K | $1.452 |
CasasVer → | 930% | $175K | $900 |
TerrenosVer → | 517% | $105K | $308 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 36 propiedades en Luis Piedrabuena, Puerto Madryn.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Villa del Parque(6)
- Gobernador Galina(3)
- Desembarco(29)
- Provincias Unidas(3)
- Bahía Nueva(1)
- Santa María del Mar(9)
- Dorrego(8)
- Parry Madryn(79)
- Las Bardas(3)
- Conquista del Desierto(5)
- Villa Padilla(4)
- Inmigrantes(4)
- Colonos Galeses(1)
- Manuel del Villar
- Los Médanos(5)
- Quintas del Mirador(3)
- Estilo Solana(6)
- Güemes
- Gobernador Fontana(4)
- Don Bosco(2)
- Ruca Hué
- Anon Car(2)
- Perito Moreno
- Roque Azzolina(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC