Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro I
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro I, Venado Tuerto, calculado sobre 87 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.045/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$85.000
Propiedades monitoreadas
87
Histórico de precios en Centro I
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.045 | — | — | — | $114.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | $65K | $1.285 | — | — | — | |
| 2 | 39 | $52K | — | — | — | — | |
| 3 | 36 | $140K | $2.076 | — | — | — | |
| 4 | 34 | $54K | $1.296 | — | — | — | |
| 5 | 27 | $86K | — | — | — | — | |
| 6 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 15 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3237% | $88K | $1.045 |
CasasVer → | 4350% | $140K | $782 |
TerrenosVer → | 11% | $85K | — |
ComercialVer → | 1012% | $224K | $750 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$107 K | US$ 902 |
| 3 dormitorios | 10 | US$135 K | US$ 814 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 87 propiedades en Centro I, Venado Tuerto.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Centro III(27)
- San Cayetano(24)
- Centro II(79)
- General Belgrano(11)
- Barrio Norte(34)
- Provincias Unidas(2)
- General San Martín(5)
- Barrio Sindicato de la Carne “Mateo Fernández”(2)
- Fonavi VI(1)
- San José Obrero(36)
- Bernardino Rivadavia(39)
- M. M. de Güemes(13)
- Alejandro Gutiérrez(5)
- Ciudad Nueva(18)
- Pedro Iturbide(9)
- Tiro Federal(10)
- Juan XXIII(3)
- Malvinas Argentinas(22)
- Santa Fe(2)
- San Vicente(15)
- Villa Casey(11)
- Santa Rosa(5)
- El Cruce(22)
- Los Robles(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC