Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en San José Obrero
Qué cuesta comprar y alquilar en San José Obrero, Venado Tuerto, calculado sobre 44 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.777/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$164.664
Propiedades monitoreadas
44
Dónde se ubica dentro de Venado Tuerto
San José Obrero en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Venado Tuerto. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en San José Obrero
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.777 | — | — | — | $96.000 |
| Agosto de 2026 | $2.076 | — | — | — | $96.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 135 | $85K | $1.042 | — | — | — | |
| 2 | 95 | $65K | $1.163 | — | — | — | |
| 3 | 50 | $52K | — | — | — | — | |
| 4 | 48 | $44K | $1.264 | — | — | — | |
| 5 | 36 | $75K | $1.250 | — | — | — | |
| 6 | 29 | $51K | — | — | — | — | |
| 7 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 17 | $65K | $998 | — | — | — | |
| 10 | 17 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1432% | $112K | $1.777 |
CasasVer → | 2250% | $89K | $708 |
TerrenosVer → | 49% | $34K | $101 |
ComercialVer → | 49% | $187K | $1.800 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$165 K | US$ 1.781 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 10 | US$65 K | US$ 593 |
| 3 dormitorios | 5 | US$100 K | US$ 872 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 44 propiedades en San José Obrero, Venado Tuerto.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Alejandro Gutiérrez(9)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC