Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Tesei
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Tesei, Argentina, calculado sobre 1.338 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$922/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$59.800
Alquiler mediano (departamento)
$357/mes
Propiedades monitoreadas
1.338
El precio por barrio en Villa Tesei
Dónde es caro y dónde no dentro de Villa Tesei. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Villa Tesei
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $919 | — | — | — | $80.210 |
| Agosto de 2026 | $924 | — | — | — | $84.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 302 | $65K | $900 | — | — | $325 | |
| 2 | 153 | $48K | $1.108 | — | — | $305 | |
| 3 | 147 | $76K | $1.308 | — | — | — | |
| 4 | 145 | $50K | $806 | — | — | $357 | |
| 5 | 94 | $61K | $879 | — | — | $454 | |
| 6 | 81 | $67K | $616 | — | — | — | |
| 7 | 67 | $52K | $857 | — | — | $375 | |
| 8 | 60 | $58K | $587 | — | — | $295 | |
| 9 | 60 | $50K | $922 | — | — | — | |
| 10 | 52 | $87K | $1.010 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 38632% | $60K | $916 |
CasasVer → | 71560% | $98K | $789 |
TerrenosVer → | 575% | $103K | $294 |
ComercialVer → | 323% | $110K | $567 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 71 | US$50 K | US$ 1.086 |
| 2 dormitorios | 93 | US$60 K | US$ 828 |
| 3 dormitorios | 53 | US$68 K | US$ 682 |
| 4 dormitorios | 5 | US$119 K | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | US$83 K | US$ 1.300 |
| 2 dormitorios | 155 | US$85 K | US$ 817 |
| 3 dormitorios | 133 | US$95 K | US$ 791 |
| 4 dormitorios | 48 | US$140 K | US$ 800 |
| 5+ dormitorios | 30 | US$150 K | US$ 739 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 24 | US$71 K | US$ 242 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$600 K | US$ 628 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 6 | US$3 M | US$ 380 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Villa Tesei
¿Cuánto vale tu propiedad en Villa Tesei?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 1.338 propiedades en Villa Tesei, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
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- Haedo(2.805)
- Pablo Podestá(165)
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- Ciudad Jardín Lomas del Palomar(792)
- Remedios de Escalada de San Martín(64)
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- Once de Septiembre(22)
- Martín Coronado(908)
- Loma Hermosa(226)
- Churruca(22)
- Villa Sarmiento(1.455)
- Villa Luzuriaga(3.105)
- El Libertador(113)
- Villa Bosch(1.071)
- Villa María Irene de Los Remedios de Escalada(47)
- Bella Vista(2.089)
- Caseros(3.813)
- Barrio Para Jefes y Oficiales General San Martín(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC