Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en El Libertador
Qué cuesta comprar y alquilar en El Libertador, Villa Tesei, calculado sobre 94 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.121/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$83.860
Alquiler mediano (departamento)
$242/mes
Propiedades monitoreadas
94
Dónde se ubica dentro de Villa Tesei
El Libertador en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Villa Tesei. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 179 | $65K | $947 | — | — | $337 | |
| 2 | 89 | $57K | $855 | — | — | — | |
| 3 | 70 | $76K | $1.526 | — | — | — | |
| 4 | 57 | $67K | $906 | — | — | — | |
| 5 | 44 | $68K | $830 | — | — | — | |
| 6 | 41 | $50K | — | — | — | $288 | |
| 7 | 41 | $56K | $875 | — | — | — | |
| 8 | 36 | $45K | $960 | — | — | — | |
| 9 | 29 | $55K | $970 | — | — | — | |
| 10 | 28 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3236% | $50K | $1.121 |
CasasVer → | 4855% | $92K | $767 |
TerrenosVer → | 89% | $150K | $350 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 94 propiedades en El Libertador, Villa Tesei.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC