Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barrio Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Barrio Centro, El Carmen De Viboral, calculado sobre 148 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.316/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$87.230
Alquiler mediano (departamento)
$454/mes
Propiedades monitoreadas
148
Dónde se ubica dentro de El Carmen De Viboral
Barrio Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en El Carmen De Viboral. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Barrio Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.291 | — | — | — | $124.210 |
| Agosto de 2026 | $1.414 | — | — | — | $133.163 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 102 | $106K | $1.341 | — | — | $401 | |
| 2 | 85 | $89K | $1.313 | — | — | — | |
| 3 | 58 | $88K | $1.307 | — | — | $394 | |
| 4 | 57 | $100K | $1.395 | — | — | $485 | |
| 5 | 51 | $89K | $1.238 | — | — | $651 | |
| 6 | 21 | $101K | $1.380 | — | — | — | |
| 7 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 10 | $109K | $1.312 | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 7 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5644% | $94K | $1.287 |
CasasVer → | 5140% | $379K | $1.215 |
TerrenosVer → | 1814% | $262K | $135 |
ComercialVer → | 32% | $67K | $1.988 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$87 K | US$ 1.622 |
| 3 dormitorios | 9 | US$106 K | US$ 1.106 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 21 | US$303 K | US$ 1.212 |
| 4 dormitorios | 10 | US$803 K | US$ 1.685 |
| 5+ dormitorios | 5 | US$878 K | US$ 784 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$363 K | US$ 2.019 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 21 | US$257 K | US$ 73 |
| Campo / estancia> 1 ha | 5 | US$257 K | US$ 23 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 148 propiedades en Barrio Centro, El Carmen De Viboral.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC