Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barrio La María
Qué cuesta comprar y alquilar en Barrio La María, El Carmen De Viboral, calculado sobre 79 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.383/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$97.927
Propiedades monitoreadas
79
Dónde se ubica dentro de El Carmen De Viboral
Barrio La María en contexto: el precio del m² barrio por barrio en El Carmen De Viboral. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de El Carmen De Viboral: 165 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Barrio La María
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.413 | — | — | — | $110.428 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 127 | $101K | $1.399 | — | — | $474 | |
| 2 | 80 | $109K | $1.384 | — | — | $426 | |
| 3 | 53 | $91K | $1.376 | — | — | $411 | |
| 4 | 51 | $102K | $1.447 | — | — | $474 | |
| 5 | 45 | $96K | $1.287 | — | — | $679 | |
| 6 | 16 | $105K | $1.541 | — | — | — | |
| 7 | 11 | $114K | $1.364 | — | — | — | |
| 8 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 6 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2940% | $95K | $1.374 |
CasasVer → | 2332% | $196K | $1.169 |
TerrenosVer → | 1825% | $68K | $878 |
ComercialVer → | 34% | $190K | $1.383 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | US$92 K | US$ 1.434 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | US$188 K | US$ 1.281 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 18 | US$68 K | US$ 878 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 79 propiedades en Barrio La María, El Carmen De Viboral.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-22 · refrescados 2026-09-22 03:00 UTC