Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Envigado
Qué cuesta comprar y alquilar en Envigado, Envigado, calculado sobre 6.301 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.514/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$222.669
Alquiler mediano (departamento)
$1.318/mes
Propiedades monitoreadas
6.301
Ritmo del mercado
Mediana de Envigado: 187 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Envigado
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.543 | — | — | — | $285.813 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2.01562% | $227K | $2.398 |
CasasVer → | 93829% | $454K | $1.855 |
TerrenosVer → | 782% | $636K | $333 |
ComercialVer → | 2177% | $196K | $2.825 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 60 | US$226 K | US$ 2.876 |
| 2 dormitorios | 554 | US$223 K | US$ 2.715 |
| 3 dormitorios | 1.388 | US$245 K | US$ 2.451 |
| 4 dormitorios | 228 | US$297 K | US$ 2.066 |
| 5+ dormitorios | 31 | US$373 K | US$ 1.776 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 19 | US$165 K | US$ 2.601 |
| 2 dormitorios | 27 | US$451 K | US$ 2.654 |
| 3 dormitorios | 418 | US$421 K | US$ 2.001 |
| 4 dormitorios | 278 | US$515 K | US$ 1.924 |
| 5+ dormitorios | 133 | US$560 K | US$ 1.761 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$756 K | US$ 2.651 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 36 | US$409 K | US$ 324 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 48 | US$606 K | US$ 167 |
| Campo / estancia> 1 ha | 12 | US$1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 6.301 propiedades en Envigado, Envigado.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC