Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Envigado
Qué cuesta comprar y alquilar en Envigado, Envigado, calculado sobre 6.490 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.421/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$224.133
Alquiler mediano (departamento)
$1.318/mes
Propiedades monitoreadas
6.490
Ritmo del mercado
Mediana de Envigado: 209 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Envigado
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.372 | — | — | — | $272.656 |
| Agosto de 2026 | $2.543 | — | — | — | $285.813 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2.11261% | $229K | $2.413 |
CasasVer → | 1.02330% | $469K | $1.918 |
TerrenosVer → | 812% | $644K | $300 |
ComercialVer → | 2206% | $206K | $2.814 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 58 | US$226 K | US$ 2.876 |
| 2 dormitorios | 577 | US$224 K | US$ 2.739 |
| 3 dormitorios | 1.464 | US$248 K | US$ 2.450 |
| 4 dormitorios | 223 | US$297 K | US$ 2.055 |
| 5+ dormitorios | 27 | US$373 K | US$ 1.817 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 21 | US$167 K | US$ 2.650 |
| 2 dormitorios | 30 | US$419 K | US$ 2.710 |
| 3 dormitorios | 434 | US$419 K | US$ 2.019 |
| 4 dormitorios | 290 | US$542 K | US$ 1.976 |
| 5+ dormitorios | 137 | US$560 K | US$ 1.789 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | US$756 K | US$ 2.650 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 37 | US$424 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 51 | US$636 K | US$ 169 |
| Campo / estancia> 1 ha | 14 | US$1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 6.490 propiedades en Envigado, Envigado.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC