Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Comuna Oriente
Qué cuesta comprar y alquilar en Comuna Oriente, Neiva, calculado sobre 58 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.158/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$78.750
Propiedades monitoreadas
58
Dónde se ubica dentro de Neiva
Comuna Oriente en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Neiva. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Comuna Oriente
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.043 | — | — | — | $112.092 |
| Agosto de 2026 | $1.118 | — | — | — | $120.171 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 229 | $118K | $862 | — | — | $694 | |
| 2 | 154 | $130K | $1.339 | — | — | $545 | |
| 3 | 137 | $119K | $1.063 | — | — | $803 | |
| 4 | 121 | $58K | $944 | — | — | — | |
| 5 | 86 | $104K | $1.137 | — | — | $515 | |
| 6 | 46 | $76K | $1.044 | — | — | — | |
| 7 | 41 | $71K | $994 | — | — | $746 | |
| 8 | 27 | $53K | $1.041 | — | — | $288 | |
| 9 | 9 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1019% | $105K | $1.042 |
CasasVer → | 4075% | $109K | $727 |
ComercialVer → | 36% | $424K | $779 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | US$109 K | US$ 760 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 58 propiedades en Comuna Oriente, Neiva.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC