Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Pasto
Qué cuesta comprar y alquilar en Pasto, Colombia, calculado sobre 559 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.442/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$66.634
Alquiler mediano (departamento)
$454/mes
Propiedades monitoreadas
559
El precio por barrio en Pasto
Dónde es caro y dónde no dentro de Pasto. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Colombia: 195 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Pasto
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.400 | — | — | — | $181.770 |
| Agosto de 2026 | $1.566 | — | — | — | $191.624 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 183 | $182K | $1.529 | — | — | $818 | |
| 2 | 96 | $150K | $1.511 | — | — | — | |
| 3 | 47 | $145K | $1.470 | — | — | — | |
| 4 | 45 | $144K | $1.341 | — | — | — | |
| 5 | 27 | $93K | $1.140 | — | — | — | |
| 6 | 24 | $106K | $1.342 | — | — | — | |
| 7 | 16 | — | — | — | — | $379 | |
| 8 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 8 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 16239% | $151K | $1.413 |
CasasVer → | 17542% | $227K | $1.074 |
TerrenosVer → | 266% | $256K | $156 |
ComercialVer → | 5513% | $134K | $1.420 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | US$67 K | US$ 1.353 |
| 3 dormitorios | 45 | US$148 K | US$ 1.462 |
| 4 dormitorios | 7 | US$145 K | US$ 1.224 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 17 | US$145 K | US$ 1.262 |
| 4 dormitorios | 19 | US$227 K | US$ 1.279 |
| 5+ dormitorios | 23 | US$288 K | US$ 1.041 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$136 K | US$ 1.363 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$198 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 9 | US$273 K | US$ 100 |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Pasto
¿Cuánto vale tu propiedad en Pasto?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 559 propiedades en Pasto, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC