Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Localidad 2 Histórica - Rodrigo de Bastidas
Qué cuesta comprar y alquilar en Localidad 2 Histórica - Rodrigo de Bastidas, Santa Marta, calculado sobre 1.600 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.606/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$153.142
Alquiler mediano (departamento)
$1.045/mes
Propiedades monitoreadas
1.600
Ritmo del mercado
Mediana de Santa Marta: 162 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Localidad 2 Histórica - Rodrigo de Bastidas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.636 | — | — | — | $178.633 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.887 | $206K | $2.948 | — | — | $848 | |
| 2 | 422 | $77K | $1.254 | — | — | $515 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 64549% | $145K | $1.515 |
CasasVer → | 56443% | $182K | $960 |
TerrenosVer → | 292% | $303K | $776 |
ComercialVer → | 877% | $267K | $1.264 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 54 | US$123 K | US$ 3.025 |
| 2 dormitorios | 82 | US$153 K | US$ 1.635 |
| 3 dormitorios | 165 | US$158 K | US$ 1.404 |
| 4 dormitorios | 50 | US$227 K | US$ 1.278 |
| 5+ dormitorios | 7 | US$288 K | US$ 1.362 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 22 | US$111 K | US$ 2.892 |
| 2 dormitorios | 9 | US$106 K | US$ 871 |
| 3 dormitorios | 99 | US$151 K | US$ 964 |
| 4 dormitorios | 68 | US$182 K | US$ 929 |
| 5+ dormitorios | 83 | US$324 K | US$ 1.062 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 18 | US$235 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$282 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | US$1 M | US$ 712 |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 1.600 propiedades en Localidad 2 Histórica - Rodrigo de Bastidas, Santa Marta.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC