Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Villavicencio
Qué cuesta comprar y alquilar en Villavicencio, Colombia, calculado sobre 2.214 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.147/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$60.590
Alquiler mediano (departamento)
$394/mes
Propiedades monitoreadas
2.214
El precio por barrio en Villavicencio
Dónde es caro y dónde no dentro de Villavicencio. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Villavicencio
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.160 | — | — | — | $97.436 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 251 | $141K | $1.813 | — | — | — | |
| 2 | 235 | $76K | $1.125 | — | — | $394 | |
| 3 | 229 | $65K | $1.249 | — | — | $394 | |
| 4 | 226 | $64K | $1.142 | — | — | $333 | |
| 5 | 161 | $182K | $1.586 | — | — | — | |
| 6 | 143 | $53K | $963 | — | — | — | |
| 7 | 65 | $83K | $1.015 | — | — | — | |
| 8 | 25 | $58K | $1.035 | — | — | — | |
| 9 | 23 | $34K | $743 | — | — | — | |
| 10 | 13 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 55727% | $65K | $1.082 |
CasasVer → | 1.25361% | $95K | $732 |
TerrenosVer → | 1417% | $364K | $333 |
ComercialVer → | 935% | $212K | $1.389 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 48 | US$61 K | US$ 1.183 |
| 3 dormitorios | 132 | US$80 K | US$ 1.150 |
| 4 dormitorios | 9 | US$203 K | US$ 1.359 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 13 | US$61 K | US$ 779 |
| 3 dormitorios | 97 | US$127 K | US$ 930 |
| 4 dormitorios | 65 | US$167 K | US$ 972 |
| 5+ dormitorios | 74 | US$242 K | US$ 803 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 45 | US$240 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 37 | US$151 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 24 | US$542 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 24 | US$2 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre Villavicencio
¿Cuánto vale tu propiedad en Villavicencio?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 2.214 propiedades en Villavicencio, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC