Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Villavicencio
Qué cuesta comprar y alquilar en Villavicencio, Colombia, calculado sobre 2.196 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.116/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$60.577
Alquiler mediano (departamento)
$401/mes
Propiedades monitoreadas
2.196
El precio por barrio en Villavicencio
Dónde es caro y dónde no dentro de Villavicencio. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Villavicencio
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.092 | — | — | — | $90.885 |
| Agosto de 2026 | $1.160 | — | — | — | $97.436 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 259 | $73K | $1.088 | — | — | $436 | |
| 2 | 257 | $145K | $1.791 | — | — | — | |
| 3 | 245 | $64K | $1.103 | — | — | $348 | |
| 4 | 242 | $64K | $1.201 | — | — | $363 | |
| 5 | 155 | $176K | $1.544 | — | — | $545 | |
| 6 | 153 | $53K | $933 | — | — | — | |
| 7 | 65 | $83K | $976 | — | — | — | |
| 8 | 31 | $59K | $996 | — | — | — | |
| 9 | 24 | $33K | $666 | — | — | — | |
| 10 | 15 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 55528% | $67K | $1.092 |
CasasVer → | 1.18860% | $100K | $742 |
TerrenosVer → | 1407% | $303K | $299 |
ComercialVer → | 995% | $227K | $1.336 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 55 | US$61 K | US$ 1.190 |
| 3 dormitorios | 139 | US$82 K | US$ 1.153 |
| 4 dormitorios | 7 | US$203 K | US$ 1.309 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 14 | US$61 K | US$ 794 |
| 3 dormitorios | 102 | US$127 K | US$ 927 |
| 4 dormitorios | 73 | US$167 K | US$ 894 |
| 5+ dormitorios | 82 | US$250 K | US$ 808 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 44 | US$197 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 35 | US$162 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 26 | US$424 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 25 | US$3 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre Villavicencio
¿Cuánto vale tu propiedad en Villavicencio?
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Metodología
Esta página analiza 2.196 propiedades en Villavicencio, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC