Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Villavicencio
Qué cuesta comprar y alquilar en Villavicencio, Colombia, calculado sobre 1.860 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.055/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$73.243
Alquiler mediano
$1.911/mes
Propiedades monitoreadas
1.860
El precio por barrio en Villavicencio
Dónde es caro y dónde no dentro de Villavicencio. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 212 | $80K | $824 | — | — | $4.028 | |
| 2 | 185 | $99K | $868 | — | — | $688 | |
| 3 | 166 | $67K | $928 | — | — | $2.038 | |
| 4 | 139 | $204K | $1.143 | — | — | $3.296 | |
| 5 | 121 | $61K | $743 | — | — | $637 | |
| 6 | 101 | $159K | $1.115 | — | — | $1.967 | |
| 7 | 36 | $111K | $848 | — | — | $4.140 | |
| 8 | 30 | $159K | $862 | — | — | $1.115 | |
| 9 | 21 | $41K | $620 | — | — | — | |
| 10 | 8 | $45K | $619 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 437 | $59K | $1.082 |
CasasVer → | 1.291 | $84K | $708 |
TerrenosVer → | 28 | $350K | $480 |
ComercialVer → | 25 | $255K | $1.647 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$100 K | US$ 1.651 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | US$414 K | US$ 940 |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 19 | US$134 K | US$ 917 |
| 4 dormitorios | 14 | US$221 K | US$ 889 |
| 5+ dormitorios | 30 | US$382 K | US$ 860 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$153 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$159 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 10 | US$2 M | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Preguntas Frecuentes sobre Villavicencio
¿Cuánto vale tu propiedad en Villavicencio?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 1.860 propiedades en Villavicencio, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC