Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Prados Universitarios
Qué cuesta comprar y alquilar en Prados Universitarios, Distrito Central, calculado sobre 2 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
2
Histórico de precios en Prados Universitarios
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $37,175 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 383 | $169K | $2,471 | — | — | $1,200 | |
| 2 | 67 | $130K | $2,250 | — | — | $750 | |
| 3 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 23 | — | — | — | — | $850 | |
| 5 | 21 | — | — | — | — | $576 | |
| 6 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
TerrenosVer → | 1100% | $37K | $310 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 2 propiedades en Prados Universitarios, Distrito Central.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Aldea Suyapa
- Distrito Suyapa
- Colonia Nueva Suyapa
- Villa Nueva Suyapa
- Colonia Flores de Oriente
- Colonia Brisas de Suyapa
- Colonia Villanueva Sur
- Colonia Altos de los Pinos
- Colonia Los Pinos
- Colonia Honduras
- Colonia Víctor F. Ardón
- Colonia Monte Fresco
- Colonia Plan de los Pinos
- Barrio Jacaleapa
- Barrio La Pagoda
- Barrio Guadalupe
- Barrio Guanacaste
- Barrio San Rafael
- Barrio Cerro Juana A. Lainez
- Barrio Morazán
- Barrio La Plazuela
- Distrito El Picacho
- Barrio La Hoya
- Barrio La Bolsa
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC